Prestigieuze Residentie Aan De Pistes In Cortina D'ampezzo

In het decor van Cortina d'Ampezzo, vlak bij de skiliften van Socrepes in Località Lacedel, strekt deze prestigieuze alpine residentie zich uit over 180 m² in totaal en is zij verdeeld over twee zelfstandige units. Zij biedt een panoramisch balkon met uitzicht op de klokkentoren van Ampezzo. De woning omvat een hoofdappartement van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een zelfstandige servicestudio van 40 m² met eigen badkamer, ambachtelijke maatwerkafwerkingen in hout en twee bijbehorende parkeerplaatsen. Dankzij de nabijheid van de skiliften kunt u de woning verlaten en de pistes bereiken met de ski's al aan de voeten, terwijl het centrum van Cortina in slechts tien minuten wandelen bereikbaar is.

De twee appartementen bevinden zich in een van de meest historische en karakteristieke chalets van de vallei, dat ingrijpend en op maat is gerenoveerd volgens de hoogste normen op het gebied van wooncomfort en efficiëntie, dankzij de energiecertificering A3. Een oplossing van zeldzame kwaliteit voor wie directe toegang tot de skipistes van de Tofana zoekt, samen met de rust van de Dolomieten op zeer korte afstand van het stadscentrum.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het chalet en is zelfstandig bereikbaar via een elegante houten buitentrap. De entree geeft toegang tot een lichte representatieve woonkamer, verrijkt met grote thermische ramen en een traditionele Stube, verbonden met de eetruimte en woonkeuken. De ruimte wordt omringd door een prachtig panoramisch balkon dat langs drie zijden van het gebouw loopt en uitzicht biedt op de toppen van de Tofane, de vallei en de klokkentoren van Cortina d'Ampezzo. De eerste verdieping omvat een ruime tweepersoonsslaapkamer met en-suite privébadkamer en een comfortabele gastenbadkamer, met warme en uitnodigende ruimtes waar het karakter van lokaal hout samengaat met kostbare stoffen uit de traditie van Ampezzo.

Een comfortabele houten binnentrap leidt naar de bovenste zolderverdieping, gekenmerkt door plafonds met zichtbare balken en elegante maatwerkafwerkingen. Het slaapgedeelte op zolder omvat drie ruime slaapkamers, afgewerkt met maatwerkmeubilair en voorzien van natuurlijk licht. De slaapkamers worden bediend door twee badkamers en een beschut terras op het zuiden.

Op de kelderverdieping van het gebouw, volledig zelfstandig toegankelijk via een gereserveerde buitentrap, bevindt zich een zelfstandige studio van 40 m² met taverne, kitchenette, woonruimte en badkamer, ideaal om gasten in alle privacy te ontvangen of eventueel bedienend personeel en conciërges onder te brengen.

Vanuit technisch en bouwkundig oogpunt vertegenwoordigt de residentie het summum van alpine bouwkunst, gewaarborgd door de prestigieuze CasaClima-certificering. De woning is uitgerust met zelfstandig regelbare vloerverwarming in elke ruimte, afzonderlijke zonnepanelen, een systeem voor gecontroleerde mechanische ventilatie en geavanceerde domotica. Ramen met een zeer hoge geluids- en thermische isolatie zorgen voor volledige bescherming tegen de winterkou en houden de gemeenschappelijke kosten beperkt. De woning wordt gecompleteerd door twee gereserveerde parkeerplaatsen, waarvan één op de buitenplaats en één comfortabele overdekte parkeerplaats in de directe nabijheid, met de zeldzame mogelijkheid om twee extra ondergrondse garages aan te kopen in een aangrenzend appartementencomplex dat eigendom is van dezelfde vennootschap.