Middelalderlandsby Med Basseng I Åsene I Chianti Rufina

I hjertet av det toskanske landskapet, blant åsene i Chianti Rufina, ligger en sjarmerende middelalderlandsby fra det 14. århundre, gjenopplivet gjennom dyktig konservativ restaurering, og er nå til salgs. Med et totalt indre areal på omtrent 900 kvm og 13 hektar land, består denne unike eiendommen av flere historiske bygninger spredt over toppen av en ås, omgitt av en velholdt hage på 5000 kvm med svømmebasseng, produktive olivenlunder og århundregamle skoger. I dag representerer denne lille landsbyen en eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Toscana, med seks boenheter som allerede er restaurert og to ekstra bygninger som skal konverteres, i henhold til et allerede godkjent prosjekt.

Vi ligger i et område med sjelden naturskjønnhet, omtrent en halvtime fra Firenze og litt over halvannen time fra Siena, i en avsidesliggende, men strategisk beliggenhet. Vi befinner oss i territoriet som en gang ble styrt av Cerchi, en historisk florentinsk familie hvis spor fortsatt finnes i landsbyens arkitektur og i versene fra Den guddommelige komedie. Den dominerende og solrike beliggenheten til denne eiendommen tilbyr en enestående utsikt over Chianti Rufina-åsene, et av de mest prestisjefylte og uberørte vindistriktene i Toscana, hvor du fortsatt kan puste inn sjarmen til landlivet.

Restaureringsarbeidet har fullt ut respektert landsbyens opprinnelige utforming, med bruk av tradisjonelle materialer og håndverk for å bevare synlige steiner, trebjelker, gamle peiser og murbuer.

De seks allerede renoverte boenhetene er helt uavhengige og varierer fra 81 til 132 kvm, hver med egen inngang og reserverte uteplasser. Hver leilighet forteller en annen historie, med mesterlig restaurerte originale arkitektoniske trekk: peiser i s-toner, synlige bjelker i taket, terrakottagulv og innebygde kjøkken kombineres harmonisk med moderne fasiliteter og godt fordelte rom. Leilighetene har ett til tre soverom, romslige stuer med spiseplass, kjøkken med spiseplass og smakfullt innredede bad. Noen enheter skiller seg ut med sin panoramiske beliggenhet, andre med sine unike arkitektoniske detaljer, hvor de største er designet for lengre og mer komfortable opphold. To ekstra bygninger venter på å bli ombygd i henhold til et allerede godkjent prosjekt. Innvendige rom fullføres av et sjarmerende fellesrom med vedfyrt ovn, et stort hyggelig bord og et separat kjøkken, ideelt for å arrangere arrangementer og private middager eller for ombygging til hovedbolig, samt et bod.

Landsbyen er omgitt av en perfekt anlagt hage på omtrent 5000 kvm, med et panoramabasseng med utsikt over et landskap som formidler ro og fred. Resten av eiendommen omfatter en olivenlund og århundregamle skoger som gir skygge, stillhet og biologisk mangfold til dette uberørte hjørnet av Toscana.

Atmosfæren i landsbyen svever mellom fortid og nåtid, mellom moderne komfort og historisk sjarm . Hver stein forteller en historie, og hver utsikt inviterer til ettertanke. Komplekset kan brukes som et privat flerfamiliehus eller som et sjarmerende overnattingssted, perfekt for å ønske gjester velkommen på jakt etter skjønnhet, fred og autentisitet. Denne eiendommen til salgs er perfekt for de som ønsker å investere i et hjørne av Toscana som fortsatt er autentisk, hvor hver detalj er designet for å feire kultur, natur og kunsten å leve godt.