Luxe Villa Met Zwembad En Privétuin Op Sardinië

In Villasimius, een van de meest prestigieuze en afgelegen kustplaatsen in Zuid-Sardinië, staat deze schitterende luxe villa met een bruto woonoppervlakte van 450 m² verdeeld over twee verdiepingen . De villa beschikt over 6 slaapkamers en 9 badkamers en is omgeven door een zorgvuldig onderhouden privétuin van 600 m² , compleet met een groot, volledig uitgerust zwembad, een elegant terras en een apart gebouw met een professionele keuken. Het biedt de perfecte combinatie van hedendaags comfort en absolute mediterrane ontspanning. Dankzij de uitstekende indeling en de volledige privacy van de verschillende ruimtes is deze exclusieve residentie ideaal voor het ontvangen van een groot aantal gasten, waardoor het bijzonder geschikt is voor de ontwikkeling van horecagelegenheden of als een magnifieke privéwoning van de hoogste klasse.

Het hoofdgebouw, gekenmerkt door ingetogen, strakke en harmonieuze lijnen in een perfecte, eigentijdse kuststijl, strekt zich uit over twee bovengrondse verdiepingen, plus een functionele kelderverdieping die is bestemd voor de wijnkelder. De interieurs onderscheiden zich door hun buitengewone natuurlijke lichtinval, versterkt door grote ramen die een continue verbinding met het omringende groen creëren. Het woongedeelte wordt bediend door twee keukens en twee lounges . Op de bovenverdieping is het slaapgedeelte georganiseerd rondom elegante master bedrooms, waarvan er momenteel zes in gebruik zijn en beschikken over ruime balkons in loggia-stijl voor exclusief gebruik. Elke kamer is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen en hoogwaardige dubbele beglazing, wat zorgt voor perfecte geluidsisolatie en maximaal thermisch comfort gedurende het hele jaar.

De schitterende tuin van 600 m² is ontworpen als een ware verlenging van de buitenruimte, waar het grote rechthoekige zwembad het visuele en emotionele middelpunt van het hele pand vormt. Het gazon is bezaaid met palmbomen en sierplanten die kenmerkend zijn voor de mediterrane begroeiing, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van het pand. Een element van buitengewone meerwaarde is de aanwezigheid van een vrijstaand gebouw met een volledig uitgeruste professionele keuken, strategisch geplaatst bij het zwembad om grote privé-evenementen, banketten of exclusieve bruiloften te kunnen verzorgen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote, recentelijk van hoogwaardig glas voorziene pergola, die kan worden omgevormd tot een charmante veranda rondom het huis, ideaal voor formele diners in de beschutting van de avondbries. Deze veranda wordt aangevuld met twee ondergrondse bergingen en buitendouches die het zonneterras bedienen.

Het pand verkeert momenteel in een onberispelijke staat. De unieke flexibiliteit van de indeling biedt toekomstige investeerders een schitterende dubbele kans: het pand kan worden behouden als investering en dienen als een exclusief, charmant landgoed voor de internationale jetset; of, door een gerichte herindeling van de ruimtes, kan het eenvoudig worden hersteld in zijn oorspronkelijke staat als monumentale privé-villa, waardoor een luxueuze eengezinswoning ontstaat, omgeven door rust en grandeur.