Moradia De Luxo Com Piscina E Jardim Privado Na Sardenha.

Situada em um dos enclaves costeiros mais prestigiados e isolados do sul da Sardenha, em Villasimius, esta esplêndida villa de luxo, com uma área interna bruta de 450 m² distribuídos em dois pisos , dispõe de 6 quartos e 9 casas de banho, e está rodeada por um jardim privado meticulosamente cuidado de 600 m² , complementado por uma grande piscina totalmente equipada, um elegante pátio e um edifício separado que alberga uma cozinha profissional, oferecendo a combinação perfeita entre o conforto contemporâneo e o relaxamento mediterrânico absoluto. Graças à sua excelente distribuição espacial e à completa independência dos seus espaços, esta residência exclusiva é ideal para acolher um grande número de convidados, sendo particularmente adequada para o desenvolvimento de negócios e serviços de hotelaria ou como uma magnífica residência privada de altíssimo nível.

O edifício principal, caracterizado por linhas discretas, limpas e harmoniosas em perfeito estilo costeiro contemporâneo, distribui-se por dois pisos acima do solo, além de um piso subterrâneo funcional dedicado à adega. Os espaços interiores distinguem-se pela extraordinária luz natural, amplificada por grandes janelas que criam uma ligação contínua com a vegetação circundante. A área social é servida por duas cozinhas e duas salas de estar . No piso superior, a área íntima organiza-se em torno de elegantes quartos principais, seis dos quais estão atualmente em uso e dispõem de amplas varandas em estilo loggia para uso exclusivo. Cada quarto tem acabamentos em materiais cuidadosamente selecionados e janelas de vidro duplo de alta eficiência, garantindo um perfeito isolamento acústico e o máximo conforto térmico durante todo o ano.

O magnífico jardim de 600 m² foi projetado como uma verdadeira extensão da área de convivência externa, onde a grande piscina retangular serve como peça central visual e emocional de toda a propriedade. O gramado é pontilhado por palmeiras e plantas ornamentais típicas da vegetação mediterrânea, aumentando o conforto e a privacidade da propriedade. Um elemento de extraordinário valor agregado é a presença de um edifício independente que abriga uma cozinha profissional totalmente equipada, estrategicamente posicionada junto à piscina para atender a grandes eventos privados, banquetes ou casamentos exclusivos. Adjacente à cozinha, encontra-se uma grande pérgola estrutural, recentemente fechada com esquadrias de alta qualidade, que se transforma em uma charmosa varanda envolvente, ideal para jantares formais protegidos das brisas da noite, complementada por duas lavanderias subterrâneas e chuveiros externos que servem o terraço.

A propriedade encontra-se atualmente em impecável estado de conservação. A flexibilidade única da planta interior oferece aos futuros investidores uma brilhante oportunidade dupla: a propriedade pode ser mantida como investimento, servindo como uma residência exclusiva e encantadora para a elite internacional; ou, através de uma reorganização criteriosa dos espaços, pode ser facilmente restaurada ao seu estatuto original de monumental moradia privada, criando uma luxuosa residência unifamiliar imersa em tranquilidade e esplendor.