Lyxvilla Med Pool Och Privat Trädgård På Sardinien

I en av de mest prestigefyllda och avskilda kustområdena på södra Sardinien, i Villasimius, ligger denna fantastiska lyxvilla med en brutto inneryta på 450 kvm fördelad på två våningar , med 6 sovrum och 9 badrum, omgiven av en noggrant underhållen privat trädgård på 600 kvm , förstärkt av en stor, fullt utrustad pool, en elegant uteplats och en separat byggnad med ett professionellt kök, som erbjuder den perfekta blandningen av modern komfort och absolut medelhavsavkoppling. Tack vare sin utmärkta rumsliga planlösning och sina fullständiga oberoende utrymmen är denna exklusiva bostad idealisk för att vara värd för ett stort antal gäster, vilket gör den särskilt väl lämpad för utveckling av hotell- och restaurangverksamheter eller som en magnifik privatbostad av högsta klass.

Huvudbyggnaden, som kännetecknas av diskreta, rena och harmoniska linjer i perfekt modern kuststil, är fördelad på två våningar ovan mark, plus en funktionell källarvåning dedikerad till vinkällaren. Interiörutrymmena utmärks av sitt extraordinära naturliga ljusinsläpp, förstärkt av stora fönster som skapar en kontinuerlig förbindelse med den omgivande grönskan. Vardagsrummet betjänas av två kök och två vardagsrum . På övervåningen är sovrumsdelen organiserad kring eleganta sovrum, varav sex för närvarande är i bruk och har rymliga balkonger i loggia-stil för exklusiv användning. Varje rum är färdigställt med noggrant utvalda material och högeffektiva dubbelglasfönster, vilket säkerställer perfekt ljudisolering och maximal termisk komfort året runt.

Den magnifika trädgården på 600 kvm har utformats som en sann förlängning av utomhusområdet, där den stora rektangulära poolen fungerar som den visuella och känslomässiga mittpunkten för hela fastigheten. Gräsmattan är beströdd med palmer och prydnadsväxter typiska för medelhavsområdet, vilket ökar fastighetens komfort och avskildhet. Ett extraordinärt mervärde är närvaron av en fristående byggnad som inrymmer ett fullt utrustat professionellt kök, strategiskt placerat vid poolen för att tillgodose större privata evenemang, banketter eller exklusiva bröllop. Intill köket finns en stor strukturell pergola, nyligen inredd med högkvalitativa glasarmaturer, som förvandlas till en charmig veranda runtomkring, perfekt för formella middagar skyddade från kvällsbrisen, kompletterad av två underjordiska tvättstuga och utomhusduschar som betjänar solterrassen.

Fastigheten är för närvarande i ett oklanderligt skick. Den unika flexibiliteten i interiörplanen erbjuder framtida investerare en lysande dubbel möjlighet: fastigheten kan behållas som en investering och fungera som en exklusiv, charmig egendom för den internationella jetseten; eller, genom en riktad omorganisation av utrymmena, kan den enkelt återställas till sin ursprungliga status som en monumental privat villa, vilket skapar en lyxig enfamiljsbostad omgiven av lugn och prakt.