Вилла Класса Люкс На Сардинии, С Бассейном И Частным Садом

В одном из самых престижных и уединенных прибрежных анклавов на юге Сардинии, в Вилласимиусе, расположена эта великолепная элитная вилла общей площадью около 450 кв. м. Двухуровневый особняк включает в себя 6 спален и 9 ванных комнат и окружен безупречно ухоженным частным садом площадью 600 кв. м. Территорию украшают большой оборудованный бассейн, элегантное патио и отдельно стоящее строение с профессиональной кухней, что превращает резиденцию в гармоничное сочетание современного комфорта и абсолютного средиземноморского релакса. Благодаря превосходному планировочному решению и полной автономности пространств, эта эксклюзивная усадьба идеально подходит для приема большого количества гостей, обладая высоким потенциалом для ведения премиального гостиничного бизнеса или для использования в качестве грандиозной статусной резиденции для одной семьи.

Главное здание, отличающееся сдержанными, чистыми и гармоничными линиями в изысканном современном прибрежном стиле, состоит из двух надземных этажей и функционального цокольного уровня, отведенного под винный погреб. Внутренние интерьеры залиты обилием естественного света, который проникает через панорамные окна, создающие непрерывный визуальный диалог с окружающей зеленью. Жилая зона включает в себя 2 кухни и 2 гостиные. На верхнем этаже приватная зона организована вокруг изысканных главных спален — на данный момент их шесть, и каждая из них оборудована просторным видовым балконом-лоджией для эксклюзивного пользования. В отделке комнат использованы селективные материалы, а высокоэффективные стеклопакеты гарантируют идеальную звукоизоляцию и максимальный климатический комфорт в любое время года.

Великолепный сад площадью 600 кв. м задуман как гармоничное продолжение жилой зоны под открытым небом, где большой прямоугольный бассейн выступает визуальным и эмоциональным центром всей усадьбы. Изумрудный газон обрамлен пальмами и декоративными растениями средиземноморского маквиса, которые обеспечивают приватность и уединение. Особую ценность объекту придает отдельно стоящее здание, в котором оборудована полноценная профессиональная кухня. Оно стратегически расположено у кромки воды для проведения статусных частных мероприятий, банкетов или эксклюзивных свадеб. К кухне примыкает большая капитальная пергола, недавно остекленная высококачественными профилями: она трансформируется в живописную закрытую веранду, идеальную для званых ужинов в прохладные вечера. Пространство дополняют два подземных технических помещения и летние душевые в зоне солярия.

На сегодняшний день объект находится в безупречном техническом состоянии. Исключительная гибкость внутренней планировки открывает перед будущими владельцами блестящие инвестиционные возможности: недвижимость можно использовать для сдачи в аренду как эксклюзивную чарующую резиденцию для представителей международного джет-сета либо, путем точечной реорганизации пространств, легко вернуть ей первоначальный статус монументальной частной виллы — роскошного уединенного поместья, погруженного в тишину и великолепие.