撒丁島豪華別墅，附游泳池和私人花園

這座位於撒丁島南部最負盛名、最幽靜的沿海飛地之一——維拉西米烏斯（Villasimius）的豪華別墅，建築面積達450平方米，共兩層，擁有6間臥室和9間浴室。別墅四周環繞著精心維護的600平方公尺私人花園，花園內設有大型設施齊全的游泳池、優雅的露台以及一棟獨立的專業廚房建築，完美融合了現代舒適與地中海式的悠閒愜意。憑藉其卓越的空間佈局和各空間的完全獨立性，這座尊貴的住宅是招待眾多賓客的理想之選，因此尤其適合發展酒店餐飲服務業，或作為一處極致奢華的私人居所。

主樓線條簡潔流暢，完美展現了現代海岸風格，地上兩層外加一層功能齊全的地下室，地下室設有酒窖。室內空間以充足的自然光線為特色，寬大的窗戶將自然光與周圍的綠意融為一體。起居區設有兩間廚房和兩間休息室。樓上，臥室區圍繞著優雅的主臥室而建，其中六間目前已在使用，並配有寬敞的涼廊式陽台，供住戶專屬使用。所有房間均採用精心挑選的建材和高效節能的雙層玻璃窗，確保全年擁有完美的隔音效果和舒適的溫度。

這座佔地 600 平方米的壯麗花園被設計成戶外生活空間的真正延伸，大型矩形泳池是整個莊園的視覺和情感中心。草坪上點綴著棕櫚樹和典型的地中海灌木叢觀賞植物，提升了莊園的舒適度和隱私。一個極具價值的亮點是獨立建築內設有設備齊全的專業廚房，其位置優越，毗鄰泳池，可承辦大型私人活動、宴會或專屬婚禮。廚房旁邊是一個大型結構涼棚，最近加裝了高品質玻璃門窗，可將其變成一個迷人的環繞式陽台，是舉辦正式晚宴的理想場所，可免受晚風侵襲。此外，陽台還設有兩間地下雜物間和為陽光露台服務的戶外淋浴。

該房產目前維護狀況完美無瑕。其獨特的靈活室內佈局為未來的投資者提供了絕佳的雙重機遇：既可將其作為投資房產保留，打造成為國際名流的專屬魅力莊園；又可通過有針對性的空間重新佈局，輕鬆恢復其昔日宏偉私人別墅的風采，使其成為一處寧靜奢華的獨棟住宅。