サルデーニャ島にある、プールとプライベートガーデン付きの豪華なヴィラ

サルデーニャ島南部の最も格式高く静かな海岸沿いの飛び地の一つ、ヴィッラシミウスに位置するこの素晴らしい高級ヴィラは、 2階建てで延床面積450平方メートル、ベッドルーム6室、バスルーム9室を備え、手入れの行き届いた600平方メートルのプライベートガーデンに囲まれています。庭園には、設備の整った大型プール、優雅なパティオ、プロ仕様のキッチンを備えた別棟があり、現代的な快適さと地中海ならではの極上のリラクゼーションが完璧に融合しています。優れた空間レイアウトと各スペースの完全な独立性により、この特別な邸宅は多数のゲストをもてなすのに理想的で、ホスピタリティビジネスやサービスの開発、あるいは最高級のプライベートレジデンスとして最適です。

控えめで清潔感のある調和のとれたラインが特徴的な、現代的な海岸沿いのスタイルを完璧に体現したメインビルディングは、地上2階建てで、ワインセラー専用の機能的な地下階を備えています。室内空間は、周囲の緑との連続性を生み出す大きな窓によって増幅された、類まれな自然光が特徴です。リビングエリアには、2つのキッチンと2つのラウンジがあります。上階には、エレガントなマスターベッドルームを中心とした寝室エリアがあり、現在6室が使用中で、それぞれ専用の広々としたロッジアスタイルのバルコニーを備えています。各部屋は厳選された素材と高効率の二重窓で仕上げられており、一年を通して完璧な遮音性と最高の断熱性を実現しています。

広さ600平方メートルの壮大な庭園は、屋外リビングエリアの真の延長として設計されており、大きな長方形のスイミングプールが敷地全体の視覚的、感情的な中心となっています。芝生にはヤシの木や地中海沿岸の低木地帯に典型的な観賞植物が点在し、快適性とプライバシーを高めています。特筆すべき付加価値は、プールサイドに戦略的に配置された、設備の整ったプロ仕様のキッチンを備えた独立した建物です。このキッチンは、大規模なプライベートイベント、宴会、特別な結婚式に対応できます。キッチンの隣には、最近高品質のガラス設備で囲まれた大きな構造のパーゴラがあり、夕方のそよ風から守られたフォーマルなディナーに最適な魅力的なラップアラウンドベランダに変わります。さらに、地下には2つのユーティリティルームとサンテラスに面した屋外シャワーが備えられています。

この物件は現在、申し分のない状態に保たれています。内部レイアウトの他に類を見ない柔軟性により、将来の投資家は素晴らしい二重の機会を得ることができます。投資物件として保有し、国際的なジェットセッターのための高級で魅力的な邸宅として活用することも、空間を的確に再構成することで、かつての壮麗なプライベートヴィラとしての姿に容易に復元し、静寂と壮麗さに包まれた豪華な一戸建て住宅として再生することも可能です。