Exclusief Designappartement Met Drie Kamers En Twee Terrassen.

Dit exclusieve, nieuw gebouwde appartement met drie slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over één praktische verdieping op de eerste etage, is gelegen in de prachtige omgeving van de Riviera Ligure di Ponente. Het appartement maakt deel uit van een prestigieus, modern architectonisch complex dat in 2026 is opgeleverd en beschikt over twee elegante slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een buitengewone buitenruimte van 21 m², verdeeld over twee terrassen met panoramisch uitzicht op de azuurblauwe Ligurische Zee. Het complex is gelegen op een bevoorrechte, verhoogde locatie, wat zorgt voor een sfeer van verfijnde privacy en ruimtes die baden in stralend natuurlijk licht. De hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen, gecombineerd met de rationele indeling van het ontwerp, maken dit appartement tot de perfecte prestigieuze tweede woning of een ideale luxe accommodatie die voldoet aan internationale normen voor gastvrijheid.

Dit elegante, moderne gebouw telt in totaal zes verdiepingen, waarvan twee ondergronds met een beveiligde garage en ultramoderne technische ruimtes. Het gebouw is opgetrokken uit een solide, aardbevingsbestendig gewapend betonframe en bakstenen muren, wat maximaal thermisch en akoestisch comfort garandeert en voldoet aan de A-klasse normen. De toegang tot het pand verloopt via een verfijnde, drempelvrije entreehal, beveiligd door geavanceerde domoticasystemen met toegangscodes. Een majestueuze glazen wand van vloer tot plafond laat het trappenhuis baden in licht en biedt een spectaculair uitzicht op het landschap. In het trappenhuis bevindt zich tevens een zeer efficiënte , tandwielvrije elektrische lift , ontworpen om continu te functioneren en bewoners in alle veiligheid naar hun privé-oase te leiden.

De indeling van de binnenruimtes weerspiegelt een verfijnde ruimtelijke continuïteit, versterkt door een selectie van hoogwaardige materialen met een onmiskenbaar 'Made in Italy'- karakter. Na het passeren van de inbraakveilige voordeur (klasse 4) betreedt de woning een luchtige gang die fungeert als elegante entreehal naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee badkamers van circa 4 m², verfraaid met een prachtige afwerking, die een luxueuze hoofdslaapkamer van 14 m² en een tweede slaapkamer van 12 m² bedienen. Beide slaapkamers hebben exclusieve toegang tot een privéterras. Het hart van de woning wordt gevormd door de spectaculaire open woonkamer van meer dan 30 m² met een open keuken, waar grote ramen een naadloze overgang creëren naar een tweede terras met uitzicht op het kristalheldere water van de Ligurische Zee. Elke badkamer is voorzien van op maat gemaakte designelementen van de meest prestigieuze Italiaanse fabrikanten, wat garant staat voor een superieure ervaring van welzijn en huiselijk comfort.

Klimaatbeheersing en technische efficiëntie worden beheerd door een geavanceerd domoticasysteem dat volledig op afstand via een webbrowser kan worden bediend voor de verlichting, gemotoriseerde zonwering en temperatuurregeling. Vloerverwarming met stralingspanelen, aangedreven door een warmtepomp die het hele gebouw bestrijkt, wordt aangevuld met een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 20 kWp op het dak, terwijl koeling in de zomer wordt verzorgd door een kanaalventilatiesysteem met Airzone-technologie. Warm water wordt onafhankelijk geproduceerd door een geïntegreerde warmtepomp van 150 liter met een opslagtank voor elke unit.

De fantastische terrassen zijn voorzien van verhoogde planken en worden omzoomd door moderne, donkerijzeren balustrades en plantenbakken met het automatische druppelirrigatiesysteem van het complex, waardoor ze een prachtige buitenwoonkamer vormen. De woning biedt toegang tot de gemeenschappelijke berging en de laadruimte voor e-bikes, die is uitgerust met een buitenkraan om te wassen.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering door middel van rendering en geeft niet de huidige staat van het pand weer.