Exklusiv Designlägenhet Med Tre Rum Och Dubbla Terrasser

En exklusiv, nybyggd trerumslägenhet med en total golvyta på 112 kvm fördelad på en enda, praktisk planlösning på första våningen, ligger i den fantastiska miljön vid Riviera Ligure di Ponente. Belägen i ett prestigefyllt, banbrytande arkitektoniskt komplex som färdigställdes 2026, ståtar fastigheten med två eleganta sovrum och två badrum, kompletterade av en extraordinär utomhusyta på 21 kvm uppdelad i två terrasser med panoramautsikt över det azurblå Liguriska havet. Komplexet har ett privilegierat, högt läge, vilket garanterar en atmosfär av raffinerad avskildhet och utrymmen badande i strålande naturligt ljus. Den höga standarden på gemensamma faciliteter, i kombination med den rationella designplanen, gör denna fastighet till det perfekta prestigefyllda andra hemmet eller en idealisk lyxfastighet som uppfyller internationella standarder för gästfrihet.

Denna eleganta, moderna byggnad sträcker sig över totalt sex våningar, varav två är underjordiska och inrymmer ett säkert garage och toppmoderna tvättstuga. Byggnaden är byggd med en solid, jordbävningsbeständig armerad betongstomme och tegelväggar, och garanterar maximal termisk och akustisk komfort och uppfyller klass A- standarder. Tillgång till fastigheten sker via en elegant, hinderfri entréhall, säkrad av toppmoderna hemautomationssystem med säkerhetskoder. En majestätisk glasvägg från golv till tak översvämmar trapphuset med ljus, erbjuder en spektakulär utsikt över landskapet och inrymmer en högeffektiv växellös elektrisk hiss , utformad för att vara i kontinuerlig drift och ansluta de boende till deras privata oas i fullständig säkerhet.

Interiörplanen återspeglar en sofistikerad rumslig kontinuitet, förstärkt av ett urval av premiummaterial med en tydlig "Made in Italy" -karaktär. När man passerar genom den inbrottssäkra ytterdörren i klass 4 välkomnar fastigheten gästerna in i en luftig korridor som fungerar som en elegant entréhall till sovrumsdelen. Här finns två badrum på cirka 4 kvm, förstärkta av utsökta ytbehandlingar, som betjänar ett överdådigt sovrum på 14 kvm och ett andra sovrum på 12 kvm. Båda sovrummen har exklusiv tillgång till en privat terrass. Bostadens hjärta avslöjas i det spektakulära vardagsrummet med öppen planlösning på över 30 kvm med ett öppet kök, där stora fönster skapar ett sömlöst flöde till en andra terrass med utsikt över Liguriska havets kristallklara vatten. Varje badrum utmärker sig genom ett urval av skräddarsydda designerdetaljer från de mest prestigefyllda italienska tillverkarna, vilket garanterar en överlägsen upplevelse av välbefinnande och hemkomfort.

Klimatkontroll och teknisk effektivitet hanteras av ett sofistikerat hemautomationssystem som kan styras helt på distans via en webbläsare för att styra belysning, motoriserade solskydd och temperaturreglering. Golvvärme med strålningspaneler, som drivs av en blockomfattande värmepump, kompletteras av ett solcellssystem på 20 kWp på taket, medan sommarkylan använder ett kanaliserat fläktkonvektorsystem med Airzone-teknik. Varmvatten produceras oberoende via en integrerad 150-liters värmepump med en ackumulatortank för varje enhet.

De fantastiska terrasserna har golv med upphöjda plankor och kantas av moderna mörka järnräcken och blomlådor utrustade med kvarterets automatiska droppbevattningssystem, vilket fungerar som ett utmärkt utomhusutrymme. Fastigheten inkluderar tillgång till kvarterets gemensamma förråd och laddningsrum för elcyklar, som är utrustat med en extern vattenkran för tvätt.

Bilden visar en föreslagen förbättring via rendering och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.