Apartamento Exclusivo De Três Quartos Com Dois Terraços, Projetado Por Designer.

Um exclusivo apartamento de três quartos, recém-construído, com uma área total de 112 m² distribuídos em um único e prático nível no primeiro andar, está situado no deslumbrante cenário da Riviera Ligure di Ponente. Inserido em um prestigiado complexo arquitetônico de vanguarda, concluído em 2026, o imóvel possui dois elegantes quartos e dois banheiros, complementados por um extraordinário espaço externo de 21 m² dividido em dois terraços com vistas panorâmicas para o azul do Mar da Ligúria. O complexo ocupa uma posição privilegiada e elevada, garantindo uma atmosfera de privacidade refinada e espaços banhados por luz natural radiante. O alto padrão das áreas comuns, aliado ao layout racional do projeto, fazem deste imóvel a residência perfeita para uma segunda casa de prestígio ou uma propriedade de luxo ideal que atende aos padrões internacionais de hospitalidade.

Este elegante edifício contemporâneo estende-se por seis pisos, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e instalações de serviço de última geração. Construído com uma sólida estrutura de betão armado resistente a sismos e paredes de tijolo, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, cumprindo as normas da Classe A. O acesso à propriedade faz-se através de um hall de entrada sofisticado e sem barreiras arquitetónicas, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e albergando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, concebido para funcionar continuamente e ligar os residentes ao seu oásis privado com total segurança.

O layout dos espaços interiores reflete uma sofisticada continuidade espacial, realçada por uma seleção de materiais de alta qualidade com um inconfundível caráter "Made in Italy" . Ao atravessar a porta de entrada blindada Classe 4, a propriedade recebe os hóspedes em um corredor arejado que serve como um elegante hall de entrada para a área íntima. Aqui, dois banheiros de aproximadamente 4 m², com acabamentos requintados, atendem a uma suntuosa suíte master de 14 m² e um segundo quarto de 12 m². Ambos os quartos desfrutam de acesso exclusivo a um terraço privativo. O coração da residência se revela na espetacular sala de estar em conceito aberto de mais de 30 m², com cozinha integrada, onde grandes janelas criam uma transição perfeita para um segundo terraço com vista para as águas cristalinas do Mar da Ligúria. Cada banheiro se destaca por uma seleção de acabamentos de design exclusivos dos mais prestigiados fabricantes italianos, garantindo uma experiência superior de bem-estar e conforto doméstico.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

Os fabulosos terraços têm piso de madeira elevada e são delimitados por modernas grades de ferro escuro e floreiras equipadas com o sistema de irrigação automática por gotejamento do prédio, funcionando como uma magnífica sala de estar ao ar livre. O imóvel inclui acesso ao depósito comunitário do prédio e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, que possui uma torneira externa para lavagem.

A imagem mostra uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual da propriedade.