Appartement Design De 3 Pièces Avec 2 Terrasses Vue Mer

Exclusif appartement de trois pièces de construction récente, d'une superficie totale de 112 m² répartis sur un seul niveau fonctionnel au premier étage, situé dans le cadre splendide de la Riviera ligure occidentale. Intégré dans un prestigieux complexe architectural d’avant-garde achevé en 2026, cet appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, complétées par un extraordinaire espace extérieur de 21 m² réparti en deux terrasses habitables offrant une vue panoramique sur le bleu de la mer Ligure. Le complexe bénéficie d’un emplacement privilégié et surélevé, garantissant une atmosphère d’intimité raffinée et des pièces baignées d’une lumière naturelle radieuse. Le haut niveau des services collectifs, associé à la rationalité des volumes du projet, fait de ce logement une résidence secondaire parfaite, d’un grand prestige, ou une propriété d’élite idéale, conforme aux normes internationales de l’hôtellerie.

Cette architecture contemporaine et élégante s’étend sur six niveaux au total, dont deux niveaux en sous-sol dédiés à un garage sécurisé et à des locaux techniques à la pointe de la technologie. Construit avec une solide ossature antisismique en béton armé et des murs en briques, le bâtiment garantit un confort thermique et acoustique optimal, classé en catégorie A. L’accès à la propriété se fait par un hall raffiné, sans barrières architecturales, protégé par des systèmes domotiques de dernière génération dotés de codes de sécurité. Une majestueuse baie vitrée sur toute la hauteur illumine la cage d’escalier, offrant une vue spectaculaire sur le paysage et abritant un ascenseur électrique sans engrenage (Gearless) à haut rendement, conçu pour fonctionner sans interruption et relier les résidents à leur oasis privée en toute sécurité.

La répartition spatiale des pièces reflète une rationalité raffinée des volumes, mise en valeur par une sélection d’excellence de finitions sur mesure, rigoureusement « Made in Italy ». Une fois franchie la porte d’entrée blindée de classe 4, la résidence accueille le visiteur dans un couloir aéré qui sert de dégagement raffiné vers l’espace nuit. Ici, deux salles de bains d’environ 4 m², agrémentées de finitions d’exception, desservent une somptueuse chambre principale de 14 m² et une deuxième chambre de 12 m². Les deux espaces nuit bénéficient d’un accès privilégié à une petite terrasse privée. Le cœur de la demeure se dévoile dans le spectaculaire salon ouvert de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées créent une continuité fluide avec une deuxième terrasse habitable donnant directement sur le paysage cristallin de la mer Ligure. Chaque salle de bains se distingue par une sélection de finitions sur mesure signées par les plus prestigieux fabricants italiens, garantissant une expérience de bien-être et de confort domestique hors du commun.

Le confort climatique et l’efficacité technique sont gérés par un système domotique sophistiqué, entièrement contrôlable à distance via un navigateur, permettant de commander l’éclairage, les volets roulants motorisés et la régulation thermique. Le chauffage au sol, assuré par des panneaux radiants alimentés par une pompe à chaleur collective, est complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques de 20 kWc installés sur le toit, tandis que le refroidissement estival est assuré par un système de ventilo-convecteurs gainables doté de la technologie Airzone. La production d’eau chaude sanitaire est autonome grâce à une pompe à chaleur intégrée de 150 litres avec ballon de stockage pour chaque logement.

Les superbes terrasses sont revêtues de planches surélevées en bois reconstitué et délimitées par des balustrades modernes en fer noir ainsi que par des bacs à fleurs équipés d’un système d’arrosage automatique par goutte-à-goutte commun à l’immeuble, formant ainsi un superbe salon en plein air. La propriété comprend l'accès au local commun de rangement et de recharge pour vélos électriques, équipé d'un point d'eau extérieur pour le lavage.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et non l'état actuel du bien immobilier.