شقة مصممة حصرياً بثلاث غرف مع شرفتين

شقة فاخرة حديثة البناء، مؤلفة من ثلاث غرف نوم، بمساحة إجمالية تبلغ 112 مترًا مربعًا موزعة على طابق واحد عملي في الطابق الأول، تقع في موقع خلاب على ريفييرا ليغوري دي بونينتي. تقع الشقة ضمن مجمع معماري مرموق وعصري تم الانتهاء من بنائه عام 2026، وتضم غرفتي نوم أنيقتين وحمامين، بالإضافة إلى مساحة خارجية استثنائية تبلغ 21 مترًا مربعًا مقسمة إلى شرفتين توفران إطلالات بانورامية على بحر ليغوريا الفيروزي. يتمتع المجمع بموقع مرتفع ومميز، مما يضمن أجواءً من الخصوصية الراقية ومساحات تغمرها أشعة الشمس الطبيعية. بفضل المرافق المشتركة عالية المستوى، والتصميم العملي، تُعد هذه الشقة الخيار الأمثل كمنزل ثانٍ فاخر أو عقار فاخر يلبي معايير الضيافة العالمية.

يمتد هذا المبنى الأنيق والعصري على ستة طوابق، اثنان منها تحت الأرض ويضمان مرآباً آمناً وغرف خدمات حديثة. بُني المبنى بهيكل خرساني متين مقاوم للزلازل وجدران من الطوب، مما يضمن أقصى درجات الراحة الحرارية والصوتية، ويلبي معايير الفئة أ . يتم الوصول إلى العقار عبر مدخل أنيق خالٍ من العوائق، ومؤمّن بأنظمة أتمتة منزلية متطورة مزودة برموز أمان. يغمر جدار زجاجي مهيب ممتد من الأرض إلى السقف الدرج بالضوء، موفراً إطلالة خلابة على المناظر الطبيعية، ويضم مصعداً كهربائياً عالي الكفاءة بدون تروس ، مصمماً للعمل باستمرار وربط السكان بملاذهم الخاص بأمان تام.

يعكس تصميم المساحات الداخلية تناغمًا مكانيًا راقيًا، معززًا بمجموعة مختارة من المواد الفاخرة ذات الطابع الإيطالي الأصيل . عند عبور الباب الأمامي المقاوم للسرقة من الفئة الرابعة، يستقبل المنزل ضيوفه في ممر واسع يُشكل مدخلًا أنيقًا إلى منطقة النوم. هنا، يخدم حمامان بمساحة 4 أمتار مربعة تقريبًا، بتشطيبات رائعة، غرفة نوم رئيسية فخمة بمساحة 14 مترًا مربعًا وغرفة نوم ثانية بمساحة 12 مترًا مربعًا. تتمتع كلتا غرفتي النوم بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة خاصة. يتجلى قلب المنزل في غرفة معيشة مفتوحة مذهلة تزيد مساحتها عن 30 مترًا مربعًا، تضم مطبخًا مفتوحًا، حيث تخلق النوافذ الكبيرة انسيابيةً رائعةً نحو شرفة ثانية تُطل على مياه بحر ليغوريا الصافية. يتميز كل حمام بمجموعة مختارة من التشطيبات المصممة خصيصًا من أرقى المصنعين الإيطاليين، مما يضمن تجربة استثنائية من الراحة والاسترخاء.

تُدار أنظمة التحكم بالمناخ وكفاءة الهندسة بواسطة نظام أتمتة منزلية متطور يُمكن تشغيله بالكامل عن بُعد عبر متصفح الإنترنت للتحكم بالإضاءة، وستائر التظليل الآلية، وتنظيم درجة الحرارة. ويُكمّل نظام التدفئة الأرضية المزود بألواح إشعاعية، والذي يعمل بمضخة حرارية تغطي المبنى بأكمله، نظام ألواح شمسية كهروضوئية بقدرة 20 كيلوواط على السطح، بينما يستخدم نظام التبريد الصيفي نظام مروحة ملفية مزود بتقنية Airzone. ويتم إنتاج الماء الساخن للاستخدام المنزلي بشكل مستقل عبر مضخة حرارية مدمجة سعة 150 لترًا مع خزان تخزين لكل وحدة.

تتميز الشرفات الرائعة بأرضيات من ألواح خشبية مرتفعة، وتحيط بها درابزينات حديدية داكنة حديثة، وأحواض زراعية مزودة بنظام الري بالتنقيط الأوتوماتيكي الخاص بالمبنى، مما يجعلها بمثابة غرفة معيشة خارجية مميزة. ويشمل العقار إمكانية الوصول إلى غرفة التخزين المشتركة وغرفة شحن الدراجات الكهربائية، والمجهزة بصنبور مياه خارجي للاستحمام.

تُظهر الصورة تحسينًا مقترحًا عبر عملية العرض ولا تعكس الحالة الحالية للعقار.