Appartamento Con Giardino Privato Affacciato Sul Golfo Dei Poeti

Questa residenza collocata in posizione dominante sulle colline di Lerici, dove gode di una vista aperta dell'arcipelago spezzino, si posiziona al primo piano di un complesso di quattro unità parte di un fabbricato storico finemente rinnovato ed ampliato. L'appartamento di circa 120 mq, oltre che per il paesaggio di straordinaria bellezza che si gode dalla sua terrazza, si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti esposti a sud e un lotto privato di circa 1.000 mq con permesso già ottenuto per la costruzione di una piscina a sfioro panoramica.

Il soggiorno con cucina si apre con generosità verso il panorama grazie alle ampie porte finestre a tutta altezza affacciate sulla terrazza a sud. Al primo piano, la distanza dal livello del terreno aggiunge profondità alla vista e riduce ulteriormente qualsiasi interferenza visiva, rendendo il golfo protagonista assoluto dello spazio abitativo. Il soffitto con travi a vista laccate in bianco, il pavimento in parquet e le superfici bianche degli ambienti concorrono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, pienamente contemporanea.

La zona notte si articola in due camere da letto. La camera principale, con bagno en suite, gode di accesso diretto alla terrazza panoramica e di affaccio sul golfo che ne fa l'ambiente più rappresentativo della residenza. La seconda camera, anch'essa esposta a sud, beneficia della medesima luce naturale e del medesimo orizzonte marino. Un bagno di servizio accessibile dall'ingresso completa la distribuzione, garantendo autonomia e comfort per gli ospiti.

La terrazza a sud, con parapetti in vetro e montanti in bronzo che preservano la vista senza interruzioni, è il palcoscenico naturale di questa residenza: il golfo, le isole, le colline e i tetti di Lerici si dispiegano davanti in un panorama che muta con la luce del giorno. Il giardino terrazzato privato di circa 1.000 mq, con uliveto integrato nella macchia mediterranea, si sviluppa attorno all'edificio su più livelli: a nord introduce il percorso condominiale nel verde verso l'ingresso, a sud degrada verso il belvedere naturale che guarda il mare.

Il permesso edilizio già ottenuto per la realizzazione di una piscina a sfioro panoramica nel lotto privato rappresenta il valore aggiunto più significativo di questa unità rispetto alle altre del complesso: consente all'acquirente di completare la proprietà con un elemento che eleva definitivamente il profilo della residenza a uno standard resort privato, senza oneri burocratici aggiuntivi. Il garage privato coperto, l'impianto fotovoltaico in copertura e le finiture di alto livello completano una dotazione tecnica pienamente adeguata alle aspettative di una clientela internazionale.