Appartement Met Privétuin Met Uitzicht Op De Golf Van De Dichters.

Deze woning, gelegen op een hoge plek in de heuvels van Lerici, met een onbelemmerd uitzicht op de archipel van La Spezia , bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met vier appartementen. Het complex maakt deel uit van een historisch pand dat smaakvol is gerenoveerd en uitgebreid. Het appartement, met een oppervlakte van circa 120 m² , onderscheidt zich niet alleen door het buitengewoon mooie uitzicht vanaf het terras, maar ook door de hoogwaardige afwerking, de lichtinval van de kamers op het zuiden en een privéperceel van circa 1.000 m² waarvoor reeds een bouwvergunning is verleend voor de aanleg van een panoramisch overloopzwembad .

De woonkamer met open keuken biedt een royaal uitzicht dankzij grote, kamerhoge openslaande deuren die uitkijken op het terras op het zuiden. Op de eerste verdieping zorgt de afstand tot de begane grond voor extra diepte in het uitzicht en vermindert het eventuele visuele belemmeringen, waardoor de baai het absolute middelpunt van de woonruimte vormt. Het plafond met witgelakte zichtbare balken, de parketvloer en de witte oppervlakken in alle kamers creëren samen een lichte en luchtige, uitgesproken eigentijdse sfeer.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers . De hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer, heeft directe toegang tot het panoramische terras en biedt uitzicht op de baai, waardoor het de meest representatieve kamer van de woning is. De tweede slaapkamer, eveneens op het zuiden gericht, profiteert van hetzelfde natuurlijke licht en hetzelfde uitzicht op de zee. Een gastenbadkamer, bereikbaar vanuit de entree, completeert de indeling en zorgt voor privacy en comfort voor de gasten.

Het terras op het zuiden, met glazen balustrades en bronzen palen die het onbelemmerde uitzicht garanderen, is de natuurlijke blikvanger van deze woning: de baai, de eilanden, de heuvels en de daken van Lerici ontvouwen zich voor u in een panorama dat verandert met het daglicht. De privétuin van circa 1000 m², met een olijfgaard geïntegreerd in de mediterrane begroeiing, strekt zich over verschillende niveaus rondom het gebouw uit: aan de noordzijde leidt deze het gemeenschappelijke pad door het groen naar de ingang; aan de zuidzijde loopt de tuin af naar het natuurlijke uitzichtpunt met uitzicht op zee.

De reeds verkregen bouwvergunning voor de aanleg van een panoramisch overloopzwembad op het privéperceel is de belangrijkste meerwaarde van deze woning ten opzichte van de andere woningen in het complex: het stelt de koper in staat om het pand te completeren met een element dat het landgoed definitief verheft tot een exclusief resort, zonder extra bureaucratische rompslomp. De overdekte privégarage, het zonnepanelensysteem op het dak en de hoogwaardige afwerkingen completeren een technische specificatie die volledig voldoet aan de verwachtingen van een internationale clientèle.