Appartement Avec Jardin Privé Donnant Sur Le Golfe Des Poètes

Cette résidence, située en position dominante sur les collines de Lerici, d'où elle offre une vue imprenable sur l'archipel de La Spezia, occupe le premier étage d'un ensemble de quatre logements faisant partie d'un immeuble historique soigneusement rénové et agrandi. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement se distingue non seulement par le paysage d'une beauté extraordinaire dont on peut profiter depuis sa terrasse, mais aussi par la qualité de ses finitions, la luminosité de ses pièces exposées au sud et un terrain privé d'environ 1 000 m² pour lequel un permis a déjà été obtenu pour la construction d'une piscine à débordement panoramique.

Le séjour avec cuisine s'ouvre généreusement sur le panorama grâce aux grandes baies vitrées sur toute la hauteur donnant sur la terrasse orientée sud. Au premier étage, la distance par rapport au niveau du sol ajoute de la profondeur à la vue et réduit encore davantage toute interférence visuelle, faisant du golfe le protagoniste absolu de l'espace de vie. Le plafond aux poutres apparentes laquées en blanc, le parquet et les surfaces blanches des pièces contribuent à créer une atmosphère lumineuse et aérée, résolument contemporaine.

La zone nuit se compose de deux chambres. La chambre principale, avec salle de bains attenante, bénéficie d’un accès direct à la terrasse panoramique et d’une vue sur le golfe, ce qui en fait la pièce la plus emblématique de la résidence. La deuxième chambre, également exposée au sud, bénéficie de la même lumière naturelle et du même horizon marin. Une salle de bains de service accessible depuis l’entrée complète l’agencement, garantissant autonomie et confort aux invités.

La terrasse orientée sud, avec ses balustrades en verre et ses montants en bronze qui préservent une vue sans interruption, est la scène naturelle de cette résidence : le golfe, les îles, les collines et les toits de Lerici se déploient devant elle dans un panorama qui change au gré de la lumière du jour. Le jardin en terrasses privé d'environ 1 000 m², avec une oliveraie intégrée au maquis méditerranéen, s'étend autour du bâtiment sur plusieurs niveaux : au nord, il introduit le chemin commun dans la verdure vers l'entrée, au sud, il descend vers le belvédère naturel qui donne sur la mer.

Le permis de construire déjà obtenu pour la réalisation d'une piscine à débordement panoramique sur le terrain privé représente la plus grande valeur ajoutée de cette unité par rapport aux autres du complexe : il permet à l'acheteur de compléter la propriété avec un élément qui élève définitivement le profil de la résidence au rang de complexe hôtelier privé, sans frais administratifs supplémentaires. Le garage privé couvert, l'installation photovoltaïque sur le toit et les finitions haut de gamme complètent un équipement technique parfaitement adapté aux attentes d'une clientèle internationale.