Wohnung Mit Privatem Garten Am Golfo Dei Poeti

Diese Residenz befindet sich in dominanter Lage auf den Hügeln von Lerici und genießt einen offenen Blick auf das Arcipelago Spezzino. Sie liegt im ersten Stock eines Ensembles aus vier Einheiten, Teil eines sorgfältig renovierten und erweiterten historischen Gebäudes. Das Apartment von ca. 120 qm zeichnet sich neben der außergewöhnlichen Landschaft, die sich von der Terrasse eröffnet, durch hochwertige Ausstattungen, die Helligkeit der südlich ausgerichteten Räume sowie durch ein privates Grundstück von etwa 1.000 qm mit bereits genehmigtem Bau eines panoramischen Infinity-Pools aus.

Das Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnet sich großzügig zum Panorama hin, dank bodentiefer Fensterfronten, die auf die südlich ausgerichtete Terrasse führen. Die erhöhte Lage im ersten Stock verstärkt die Tiefe des Ausblicks und minimiert visuelle Störungen, sodass der Golf von La Spezia zum zentralen Element des Wohnraums wird. Weiß lackierte Sichtbalken, Parkettböden und helle Oberflächen schaffen eine lichtdurchflutete, moderne Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad bietet direkten Zugang zur Panoramaterrasse und einen privilegierten Blick auf den Golf - der repräsentativste Raum der Residenz. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, profitiert von derselben Lichtqualität und dem maritimen Horizont. Ein Gästebad, vom Eingangsbereich aus zugänglich, ergänzt die Raumaufteilung und gewährleistet Komfort und Unabhängigkeit.

Die südseitige Terrasse, mit Glasbrüstungen und bronzenen Elementen, die den Blick ungehindert freigeben, ist die natürliche Bühne dieser Immobilie: der Golf, die Inseln, die Hügel und die Dächer von Lerici entfalten sich in einem Panorama, das sich mit dem Licht des Tages stetig verändert. Der private terrassierte Garten von etwa 1.000 qm, mit integriertem Olivenhain inmitten mediterraner Vegetation, umgibt das Gebäude auf mehreren Ebenen: auf der Nordseite führt ein begrünter Weg zum Eingang, während er auf der Südseite zum natürlichen Aussichtspunkt hin abfällt.

Die bereits erteilte Baugenehmigung für einen panoramischen Infinity-Pool stellt den bedeutendsten Mehrwert dieser Einheit innerhalb des Komplexes dar: Sie ermöglicht es dem Käufer, die Immobilie ohne zusätzliche bürokratische Auflagen auf ein privates Resort-Niveau zu heben. Eine überdachte private Garage, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die hochwertigen Ausstattungen runden ein technisches Profil ab, das den Erwartungen einer internationalen Klientel voll entspricht.