都靈山丘上擁有1.7公頃公園的專屬別墅

這棟歷史悠久的別墅距離都靈市中心僅幾分鐘車程，坐擁難得一見的靜謐景觀：約17,000平方米的私人公園，綠樹成蔭，灌木叢生，蜿蜒小徑通往綿延起伏的丘陵，確保了絕對的私密性和寧靜。別墅依山而建，可飽覽安託內利尖塔和阿爾卑斯山的壯麗全景，而周圍的蔥鬱綠植則營造出天然的靜謐氛圍，將別墅打造成真正的都市綠洲。

別墅主體建築面積超過600平方米，分為兩個獨立但又彼此相連的居住單元，因此既可作為大型獨棟住宅使用，也可將兩個單元分開管理。第一個單元面積約374平方米，共兩層：一層設有寬敞的客廳、正式餐廳、帶儲藏室的廚房、浴室、辦公室和雜物間；二層設有四間臥室、兩間浴室和一個雜物間。第二個單元面積約232平方米，佈局與第一個單元相同，均為兩層結構：一層設有廚房、客廳和書房；二層設有三間臥室和一間浴室。

這座由舊穀倉改建而成的車庫面積約為 210 平方米，無論從功能上還是建築上都極具價值：它最多可容納五輛車，保留了皮埃蒙特歷史悠久的鄉村附屬建築的原始建築特色，並與整個建築群的風格完美融合。

另一方面， 400 平方米的額外空間需要翻新，這為開發提供了特別有趣的潛力：它們可以改造成更多的住宅單元、康體區、私人活動空間或服務室，從而在無需新建建築體量的情況下，顯著擴大整個物業的容量和功能。

這座公園是整個莊園真正的亮點。它佔地約1.7公頃，而該地區的住宅地塊通常只有數千平方公尺。公園環繞著別墅，營造出一片私密的綠地，將建築環境與自然環境完美融合，這正是昔日山頂豪宅的標誌性特徵。蜿蜒的小徑、視野開闊的觀景台、綠樹成蔭的幽靜之處以及適合運動或私人園藝的平坦地帶，彼此交錯，四季變換，呈現出各具特色卻又始終令人心曠神怡的景緻。