Moradia Exclusiva Com Parque De 1,7 Hectares Nas Colinas De Turim.

A poucos minutos de carro do centro de Turim , esta villa histórica está situada num cenário de grande raridade, dada a sua proximidade com o centro da cidade: um parque privado de aproximadamente 17.000 m² , inteiramente arborizado com árvores altas, arbustos e caminhos verdes que se abrem para as colinas onduladas, garante privacidade e tranquilidade absolutas. A localização na encosta oferece vistas panorâmicas da Mole Antonelliana e dos Alpes, enquanto a vegetação circundante cria um isolamento natural que transforma a propriedade num verdadeiro oásis urbano privado.

A casa principal, com mais de 600 m², está dividida em duas unidades residenciais distintas, porém fisicamente contíguas, permitindo que a propriedade seja utilizada como uma grande residência unifamiliar ou que as duas unidades sejam administradas separadamente. A primeira unidade, com aproximadamente 374 m², distribui-se em dois andares: no térreo, há uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar formal, uma cozinha com despensa, um banheiro, um escritório e uma área de serviço; no primeiro andar, encontram-se quatro quartos servidos por dois banheiros e uma área de serviço adicional. A segunda unidade, com aproximadamente 232 m², também possui dois andares, com cozinha, sala de estar e escritório no térreo, e três quartos e um banheiro no primeiro andar.

O antigo celeiro, convertido em garagem com aproximadamente 210 m², possui grande valor tanto funcional quanto arquitetônico: com capacidade para até cinco veículos, conserva as características arquitetônicas originais das históricas dependências rurais piemontesas e se integra perfeitamente ao caráter geral do complexo.

Por outro lado, os 400 m² de espaço adicional que necessitam de renovação oferecem um potencial de desenvolvimento particularmente interessante: podem ser transformados em mais unidades residenciais, uma área de bem-estar, espaços para eventos privados ou salas de serviço, expandindo significativamente a capacidade e a funcionalidade de toda a propriedade sem a necessidade de novas construções.

O parque é o verdadeiro destaque da propriedade. Abrangendo aproximadamente 1,7 hectares, numa área onde os terrenos raramente ultrapassam alguns milhares de metros quadrados, oferece um pequeno espaço verde privado em torno da villa, com uma integração perfeita entre o ambiente construído e a natureza, característica marcante das grandiosas residências no topo da colina do passado. Trilhas, áreas abertas com vistas panorâmicas, recantos sombreados sob a copa de árvores frondosas e espaços planos adequados para atividades esportivas ou jardinagem privada se sucedem harmoniosamente, oferecendo uma paisagem diferente, porém sempre evocativa, em cada estação do ano.