トリノの丘陵地帯にある、1.7ヘクタールの公園付きの高級ヴィラ

トリノ中心部から車でわずか数分の距離にあるこの歴史的な邸宅は、市内中心部に近いにもかかわらず、非常に珍しい景観の中に佇んでいます。約17,000平方メートルの広大な私有公園には、背の高い木々や低木が植えられ、なだらかな丘陵地帯へと続く緑の小道が整備されており、絶対的なプライバシーと静寂が保証されています。丘の中腹という立地からは、モーレ・アントネリアーナやアルプスのパノラマビューが広がり、周囲の緑が自然の静寂を生み出し、この邸宅を真の都会のオアシスへと変貌させています。

600平方メートルを超える広さを誇るこのヴィラの本体は、物理的に隣接しながらも独立した2つの居住ユニットに分かれており、大きな一戸建て住宅として利用することも、2つのユニットを別々に管理することも可能です。約374平方メートルの1つ目のユニットは2階建てで、1階には広々としたリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、パントリー付きのキッチン、バスルーム、オフィス、ユーティリティルームがあり、2階には2つのバスルームとユーティリティルームを備えた4つのベッドルームがあります。約232平方メートルの2つ目のユニットも同様に2階建てで、 1階にはキッチン、リビングルーム、書斎があり、2階には3つのベッドルームとバスルームがあります。

かつて納屋だった建物を改装した約210平方メートルのガレージは、機能的にも建築的にも非常に価値が高い。最大5台の車両を収容できるだけでなく、ピエモンテ地方の歴史的な農村付属建築物の本来の建築様式を保持しており、複合施設全体の雰囲気に完璧に溶け込んでいる。

一方、改修が必要な400平方メートルの追加スペースは、特に魅力的な開発の可能性を秘めています。このスペースは、追加の住居ユニット、ウェルネスエリア、プライベートイベント用のスペース、またはサービスルームに転用することができ、新たな建物を建てることなく、物件全体の収容能力と機能を大幅に拡張できます。

この公園こそが、この邸宅の真の魅力です。敷地面積が数千平方メートルを超えることが稀なこの地域において、約1.7ヘクタールの広さを誇るこの公園は、ヴィラを取り囲む小さなプライベートな緑地を提供し、かつての壮大な丘の上の邸宅の特徴である、人工環境と自然がシームレスに融合しています。遊歩道、パノラマビューを楽しめるオープンスペース、樹齢を重ねた木々の木陰、スポーツやプライベートガーデニングに適した平坦なスペースがシームレスにつながり、四季折々に変化に富みながらも常に心に残る景観を創り出しています。