فيلا فاخرة مع حديقة مساحتها 1.7 هكتار في تلال تورينو

تقع هذه الفيلا التاريخية على بُعد دقائق معدودة بالسيارة من مركز مدينة تورينو ، ضمن منطقة طبيعية نادرة الجمال نظرًا لقربها من مركز المدينة: حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 17,000 متر مربع ، مزروعة بالكامل بأشجار وشجيرات شاهقة وممرات خضراء تطل على التلال المتموجة، مما يضمن خصوصية وهدوءًا تامين. يوفر موقعها على سفح التل إطلالات بانورامية على مول أنتونيلليانا وجبال الألب، بينما تخلق المساحات الخضراء المحيطة عزلة طبيعية تحول العقار إلى واحة حضرية خاصة حقيقية.

ينقسم الجزء الرئيسي من الفيلا، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 600 متر مربع، إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين ولكنهما متجاورتان، مما يتيح استخدام العقار إما كمنزل عائلي كبير أو إدارة الوحدتين بشكل منفصل. تمتد الوحدة الأولى، التي تبلغ مساحتها حوالي 374 مترًا مربعًا، على طابقين: في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ مع مخزن، وحمام، ومكتب، وغرفة غسيل؛ وفي الطابق الأول توجد أربع غرف نوم يخدمها حمامان وغرفة غسيل أخرى. أما الوحدة الثانية، التي تبلغ مساحتها حوالي 232 مترًا مربعًا، فتُحاكي تصميم الطابقين، حيث تضم مطبخًا وغرفة معيشة ومكتبًا في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم وحمامًا في الطابق الأول.

يُعد الحظيرة السابقة، التي تم تحويلها إلى مرآب تبلغ مساحته حوالي 210 متر مربع، ذات قيمة كبيرة من الناحيتين الوظيفية والمعمارية: فهي قادرة على استيعاب ما يصل إلى خمس مركبات، وتحتفظ بالسمات المعمارية الأصلية للمباني الريفية التاريخية في بيدمونت، وتندمج بشكل مثالي مع الطابع العام للمجمع.

من ناحية أخرى، توفر مساحة إضافية تبلغ 400 متر مربع تتطلب التجديد إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام بشكل خاص: يمكن تحويلها إلى وحدات سكنية إضافية، أو منطقة صحية، أو مساحات للمناسبات الخاصة أو غرف خدمات، مما يؤدي إلى توسيع كبير في سعة ووظائف العقار بأكمله دون الحاجة إلى أحجام بناء جديدة.

تُعدّ الحديقة جوهرة العقار الحقيقية. تمتد على مساحة تقارب 1.7 هكتار، في منطقة نادراً ما تتجاوز فيها مساحة الأراضي بضعة آلاف من الأمتار المربعة، موفرةً مساحة خضراء خاصة صغيرة تحيط بالفيلا، بمزيج متناغم بين البيئة العمرانية والطبيعة، وهو ما يميز المساكن الفخمة على قمم التلال في الماضي. تتخلل الممرات والمساحات المفتوحة التي توفر إطلالات بانورامية، والأماكن الظليلة تحت ظلال الأشجار المعمرة، والمساحات المستوية المناسبة للأنشطة الرياضية أو البستنة الخاصة، كل ذلك بسلاسة، ليُشكّل مشهداً طبيعياً مختلفاً ولكنه آسر في كل فصل.