Villa Med Havsutsikt Och Vingård Till Salu På Elba

I Elbas mest avskilda hjärta, bland Capoliveris kullar omgivna av medelhavsvegetation , ligger Villa Scalabrino , en fastighet med sällsynt charm som omfattar en hektar orörd natur med utsikt över den toskanska skärgården .

Med 410 kvm boyta fördelat på två fristående villor och 10 000 kvm parkmark som omfattar tallskog, vingård och panoramaträdgård , representerar det en av de mest exklusiva bostadsmöjligheterna på Napoleonön.

Huvudvillan på 340 kvm , byggd i två våningar i elegant provensalsk stil , dominerar landskapet med en oöverträffad utsikt över ön Montecristo och det kristallklara vattnet i Tyrrenska havet .

Interiören, med generösa volymer och stora glasfönster , inkluderar sex sovrum med egna badrum , vilket garanterar komfort och avskildhet överallt.

Material och ytbehandlingar återspeglar Medelhavstraditionen , med raffinerade detaljer som förstärker det naturliga ljuset och den harmoniska dialogen med det omgivande landskapet .

Det 70 kvm stora gästhuset , beläget på en tomt inom Portoferraio kommun , erbjuder total självständighet med egen ingång och ett sovrum med badrum .

Denna planlösning gör fastigheten idealisk för boende för storfamiljer eller boutiquehotell , med bibehållen maximal avskildhet och flexibilitet i användningen .

Den 10 000 kvm stora privata parken är egendomens verkliga pärla: 7 500 kvm anlagda trädgårdar blandas med 2 500 kvm vingård , vilket skapar ett lapptäcke av grönska som svagt sluttar mot havet.

Den inhemska tallskogen , sekelgamla olivträd och vild medelhavsvegetation inramar natursköna stigar och avkopplingsområden , medan det godkända projektet för två simbassänger erbjuder konkreta möjligheter att förbättra utomhusutrymmena.

En privat brunn säkerställer vattenautonomi , vilket ytterligare förstärker fastighetens oberoende.

Från panoramaterrassen sträcker sig utsikten från ön Montecristo till silhuetter av skärgården , i en följd av solnedgångar som gör det tyrrenska vattnet gyllene.

Garaget och serviceområdena kompletterar en fastighet utformad för att uppleva Elba i total avskildhet , långt från massturistlederna men ändå bara några minuter från öns vackraste stränder .