Villa Med Havutsikt Og Vingård Til Salgs På Elba

I det mest avsidesliggende hjertet av Elba , blant åsene i Capoliveri, omgitt av middelhavskratt , ligger Villa Scalabrino , en eiendom med sjelden sjarm som omfavner en hektar med uberørt natur med utsikt over den toskanske øygruppen .

Med 410 kvm boareal fordelt på to frittstående villaer og 10 000 kvm parkområde som omfatter furuskog, vingård og panoramahage , representerer det en av de mest eksklusive boligmulighetene på Napoleonsøya.

Hovedvillaen på 340 kvm , bygget over to etasjer i elegant provençalsk stil , dominerer landskapet med en enestående utsikt over Montecristo-øya og det krystallklare vannet i Tyrrenhavet .

Interiøret, med sjenerøse volumer og store glassvinduer , inkluderer seks soverom med tilhørende bad , noe som sikrer komfort og privatliv .

Materialer og overflater gjenspeiler middelhavstradisjonen , med raffinerte detaljer som fremhever det naturlige lyset og den harmoniske dialogen med det omkringliggende landskapet .

Gjestehuset på 70 kvm , som ligger på en tomt i Portoferraio kommune , tilbyr total uavhengighet med egen inngang og et soverom med bad .

Denne planløsningen gjør eiendommen ideell for innkvartering for storfamilier eller boutique-hotellprosjekter , og opprettholder maksimal privatliv og fleksibilitet i bruken .

Den 10 000 kvm store private parken er eiendommens sanne juvel: 7500 kvm med anlagte hager blandes med 2500 kvm med vinmark , og skaper et lappeteppe av grøntområder som skråner forsiktig mot havet.

Den opprinnelige furuskogen , hundre år gamle oliventrær og vill middelhavsvegetasjon rammer inn naturskjønne stier og avslapningsområder , mens det godkjente prosjektet for to svømmebassenger gir konkrete muligheter til å forbedre uteområdene.

En privat brønn sikrer vannforsyning , noe som ytterligere forsterker eiendommens uavhengighet.

Fra panoramaterrassen strekker utsikten seg fra Montecristo-øya til silhuettene av øygruppen , i en rekke solnedganger som gjør det tyrrenske vannet gyllent.

Garasjen og serviceområdene kompletterer en eiendom som er designet for å oppleve Elba i total privatliv , langt fra masseturistrutene, men likevel bare minutter unna øyas vakreste strender .