Moradia Com Vista Mar E Vinha À Venda Na Ilha De Elba

No coração mais isolado da Ilha de Elba , entre as colinas de Capoliveri imersas na vegetação mediterrânea , fica a Villa Scalabrino , uma propriedade de raro charme que abrange um hectare de natureza intocada com vista para o arquipélago toscano .

Com 410 m² de área útil divididos entre duas vilas independentes e 10.000 m² de parque abrangendo pinhal, vinhedo e jardim panorâmico , representa uma das oportunidades residenciais mais exclusivas da ilha napoleônica.

A vila principal de 340 m² , construída em dois níveis em elegante estilo provençal , domina a paisagem com uma vista incomparável da Ilha de Montecristo e das águas cristalinas do Mar Tirreno .

Os interiores, com volumes generosos e grandes janelas de vidro , incluem seis quartos com banheiros privativos , garantindo conforto e privacidade em todos os ambientes.

Os materiais e acabamentos refletem a tradição mediterrânica , com detalhes refinados que valorizam a luz natural e dialogam harmoniosamente com a paisagem envolvente .

A pousada de 70 m² , localizada em um terreno dentro do município de Portoferraio , oferece total independência com entrada privativa e um quarto com banheiro .

Este layout torna a propriedade ideal para acomodações de famílias extensas ou projetos de hospitalidade boutique , mantendo o máximo de privacidade e flexibilidade de uso .

O parque privativo de 10.000 m² é a verdadeira joia da propriedade: 7.500 m² de jardins paisagísticos se misturam a 2.500 m² de vinhedos , criando uma colcha de retalhos de vegetação suavemente inclinada em direção ao mar.

O pinhal nativo , as oliveiras centenárias e a vegetação selvagem mediterrânica emolduram caminhos cénicos e áreas de relaxamento , enquanto o projeto aprovado para duas piscinas oferece oportunidades tangíveis para valorizar os espaços exteriores.

Um poço privativo garante autonomia hídrica , reforçando ainda mais a independência da propriedade.

Do terraço panorâmico , a vista se estende da Ilha de Montecristo até as silhuetas do Arquipélago , em uma sucessão de pores do sol que tornam douradas as águas do Tirreno.

A garagem e as áreas de serviço completam uma propriedade projetada para vivenciar Elba com total privacidade , longe das rotas de turismo de massa, mas a poucos minutos das praias mais bonitas da ilha.