Prestigefylld Villa Med Havsutsikt Och Tennisbana I Pietrasanta

Belägen på en av få platser på Pietrasantas nedre sluttningar, varifrån havet kan ses utan hinder, utmärker sig denna renoverade villa med en verkligt sällsynt kombination: fri havsutsikt, två minuters promenad till den historiska stadskärnan och en privat tomt på 5 000 kvm med trädgård, olivlund och tennisbana, vilket är praktiskt taget oöverträffat i den kuperade Versilia-regionen. Fastigheten, som totalrenoverades 2010 och är i utmärkt skick, omfattar cirka 290 kvm intern boyta fördelad på tre våningar, med ett separat annex och gott om utrymme för vidareutveckling på alla våningar.

På bottenvåningen välkomnar villan dig med en karaktärsfull entréhall som leder in i vardagsrummet, bestående av ett vardagsrum, öppen spis och kök i ett ljust och välproportionerat utrymme, med en balkong som vetter direkt mot trädgården och erbjuder den första glimten av landskapet. Trägolv, dubbelglasfönster och noggranna ytbehandlingar skapar en varm och modern atmosfär, där utsikten ständigt fungerar som ett dekorativt element. Bottenvåningen innehåller också källaren, ett praktiskt tvättutrymme med potential att omvandlas till en vinkällare eller ett privat provsmakningsutrymme.

Det huvudsakliga sovrumsområdet ligger på första våningen och har bekvämt tilltagna dubbelrum, alla med utsikt över havet eller trädgården, och badrum inredda i enlighet med renoveringens moderna stil. Det stora sovrummet , som har den bästa utsikten, har direkt utsikt över horisonten och erbjuder en av de mest hisnande solnedgångarna som Versilias kullar kan erbjuda. Den tredje våningen, som också kan utökas, kompletterar villans vertikala planlösning med ytterligare utrymmen som kan användas som extra sovrum, ett arbetsrum, en lekplats eller en täckt panoramaterrass.

Det fristående annexet , beläget på tomten i ett avskilt läge i förhållande till huvudvillan, är perfekt som gästboende, personalbostäder eller som en ytterligare fristående bostadsenhet, vilket avsevärt utökar fastighetens boendekapacitet. Konstgräs-tennisbanan, belägen med fri utsikt över havet och det kuperade landskapet, är en av de mest utmärkande och svåråterskapade egenskaperna i en miljö som denna: en högkvalitativ sportanläggning mot en naturlig bakgrund som sällan finns på fastigheter av denna kaliber. Den privata tomten som omger villan växlar mellan prydnadsträdgårdar och en mogen olivlund med flera hundra träd, vilket säkerställer avskildhet, sommarskugga och en autentisk medelhavskaraktär för hela fastigheten.