Prestigieuze Villa Met Uitzicht Op Zee En Tennisbaan In Pietrasanta

Deze gerenoveerde villa ligt op een van de weinige plekken op de lagere hellingen van Pietrasanta vanwaaruit de zee onbelemmerd te zien is. De villa onderscheidt zich door een werkelijk unieke combinatie: een onbelemmerd uitzicht op zee, op slechts twee minuten lopen van het historische centrum en een privéperceel van 5.000 m² met een tuin, olijfgaard en tennisbaan, vrijwel ongeëvenaard in de heuvelachtige regio Versilia. Het pand, dat in 2010 volledig is gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert, omvat circa 290 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een apart bijgebouw en volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling op alle verdiepingen.

Op de begane grond verwelkomt de villa u met een karakteristieke hal die toegang geeft tot de woonruimte. Deze lichte en goed geproportioneerde ruimte bestaat uit een woonkamer met open haard en een open keuken , met een balkon dat direct uitkomt op de tuin en een eerste glimp van het landschap biedt. De houten vloeren, dubbele beglazing en zorgvuldige afwerking creëren een warme en eigentijdse sfeer, waarin het uitzicht constant als decoratief element fungeert. Op de begane grond bevindt zich tevens de kelder, een praktische bijkeuken die potentieel kan worden omgebouwd tot wijnkelder of privéproefruimte.

Het belangrijkste slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over comfortabele tweepersoonsslaapkamers, die allemaal uitzicht bieden op zee of de tuin, en badkamers die zijn afgewerkt in de eigentijdse stijl van de renovatie. De hoofdslaapkamer , met het mooiste uitzicht, geniet van een direct zicht op de horizon en biedt een van de meest adembenemende zonsondergangen die de heuvels van Versilia te bieden hebben. De derde verdieping, die eventueel kan worden uitgebreid, completeert de verticale indeling van de villa met extra ruimtes die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers, een studeerkamer, een speelruimte of een overdekt panoramisch terras.

Het vrijstaande bijgebouw , gelegen op een afgelegen plek ten opzichte van de hoofdvilla, is perfect als gastenverblijf, personeelsverblijf of als extra zelfstandige wooneenheid, waardoor de wooncapaciteit van het pand aanzienlijk wordt uitgebreid. De tennisbaan met kunstgras, met een onbelemmerd uitzicht op de zee en het heuvelachtige landschap, is een van de meest bijzondere en moeilijk te evenaren kenmerken van een dergelijke omgeving: een hoogwaardige sportfaciliteit in een natuurlijke omgeving die zelden voorkomt bij panden van dit kaliber. Het privéterrein rondom de villa wisselt af tussen siertuinen en een volgroeide olijfgaard met honderden bomen, wat zorgt voor privacy, schaduw in de zomer en een authentiek mediterraan karakter aan het hele pand.