Villa De Prestígio Com Vista Para O Mar E Quadra De Tênis Em Pietrasanta.

Situada em um dos poucos locais nas encostas de Pietrasanta de onde se pode ver o mar sem qualquer obstrução, esta villa renovada destaca-se por uma combinação verdadeiramente rara: uma vista desimpedida para o mar, a apenas dois minutos a pé do centro histórico e um terreno privado de 5.000 m² com jardim, olival e quadra de tênis, praticamente incomparável na região montanhosa da Versilia. A propriedade, que foi completamente reformada em 2010 e é mantida em excelente estado de conservação, possui aproximadamente 290 m² de área interna distribuídos em três níveis, com um anexo independente e amplo espaço para futuras ampliações em todos os andares.

No piso térreo, a villa recebe os visitantes com um hall de entrada cheio de personalidade, que dá acesso à área social, composta por sala de estar, lareira e cozinha, num espaço luminoso e bem distribuído, com uma varanda que se abre diretamente para o jardim, oferecendo uma vista privilegiada da paisagem. Os pisos de madeira, as janelas com vidros duplos e os acabamentos meticulosos criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea, onde a vista se torna um elemento decorativo constante. O piso térreo inclui ainda a adega, um espaço prático com potencial para ser convertido numa adega de vinhos ou numa área privada de degustação.

A área principal de dormir fica no primeiro andar, com quartos de casal de tamanho confortável, todos com vista para o mar ou para o jardim, e banheiros com acabamento em estilo contemporâneo, seguindo a tendência da reforma. O quarto principal , com a melhor vista, oferece uma vista direta para o horizonte, proporcionando um dos pores do sol mais deslumbrantes que as colinas da Versilia podem oferecer. O terceiro andar, que também pode ser ampliado, completa a distribuição vertical da villa com espaços adicionais que podem ser usados como quartos extras, escritório, área de lazer ou um terraço panorâmico coberto.

O anexo independente , situado no terreno em posição isolada em relação à villa principal, é perfeito para acomodar hóspedes, funcionários ou como uma unidade residencial independente adicional, ampliando significativamente a capacidade de hospedagem da propriedade. A quadra de tênis de grama sintética, com vista desimpedida para o mar e a paisagem montanhosa, é um dos elementos mais marcantes e difíceis de replicar em um cenário como este: uma instalação esportiva de alta qualidade em um cenário natural raramente encontrado em propriedades deste calibre. Os jardins privativos que circundam a villa alternam entre jardins ornamentais e um olival maduro com centenas de árvores, garantindo privacidade, sombra no verão e um caráter genuinamente mediterrâneo a toda a propriedade.