Historisk Villa Med Pool Och Uthus Nära Syrakusa

I hjärtat av Siracusas landsbygd, på ett läge som kombinerar naturens tystnad med närheten till havet, ligger denna exklusiva historiska villa med två pooler, nu till salu. Omgiven av cirka 9 000 kvm privat trädgård, består fastigheten av tre byggnader, varav två har en privat pool, med en total yta på mer än 850 kvm fördelad på tre våningar. Nyligen renoverad med fina material och en modern stil som förenar platsens historiska själ, erbjuder denna charmiga egendom en perfekt blandning av siciliansk autenticitet och modern komfort.

Bara några minuter från de kristallklara stränderna i Plemmirio och den fascinerande ön Ortigia , ligger villan i ett av de mest eftertraktade områdena i Medelhavet, och erbjuder en oas av lugn inom bekvämt räckhåll från de viktigaste kulturella attraktionerna i sydöstra Sicilien. Den välskötta trädgården med gräsmatta, den natursköna dubbelpoolen och de välutrustade utrymmena är bara några av de funktioner som gör denna fastighet perfekt som ett privat hem med ett lyxigt pensionat eller för dem som vill investera i ett boutiqueboende i ett autentiskt hörn av Sicilien.

Den historiska huvudvillan, byggd 1893 och kännetecknad av en pompejansk röd fasad, består av tre våningar på cirka 110 kvm vardera. Bottenvåningen, som är helt renoverad, inrymmer två eleganta sviter med privata badrum, separata ingångar och moderna detaljer. Första våningen, som för närvarande används som professionell studio, och den andra vindsvåningen, med en maximal höjd på 1,60 m, behåller charmen från de ursprungliga strukturerna och erbjuder gott om utrymme för framtida anpassningar. Interiören berikas av originalgolv, högt i tak och arkitektoniska detaljer som berättar gårdens historia.

Intill huvudbyggnaden finns en andra helt renoverad lägenhet på cirka 300 kvm, med utsikt över poolen och omgiven av grönska. De inre utrymmena rymmer tre sovrum, tre badrum, ett kök, ett stort vardagsrum och en stenkällare, perfekt för förvaring av viner. Utanför, bredvid poolen, finns ett omklädningsrum med badrum, en tvättstuga, ett tekniskt rum och ett täckt lusthus för uteservering.

Den tredje byggnaden är en elegant loftyta på cirka 150 kvm som kännetecknas av en modern och minimalistisk stil, med stora fönster som vetter mot grönskan. Inuti finns ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum, två badrum och en loungedel. Utanför fulländar en andra privat pool med sol- och relaxområde upplevelsen och erbjuder en intim och privat oas perfekt för gäster eller boende.

Den privata trädgården som omger fastigheten är utsmyckad med medelhavsväxter, gräsmatta, en historisk brunn, tekniska utrymmen och en vattentank på 5 000 liter. Det automatiska bevattningssystemet, solcellssystemet på taket, saltfiltreringssystemet för huvudpoolen och närvaron av fem täckta parkeringsplatser med laddningsstationer för el garanterar energieffektivitet och hållbarhet.

Denna lyxvilla till salu i Siracusa är en sällsynt möjlighet för dem som söker en bostad av stort arkitektoniskt värde på en av Siciliens mest fascinerande platser. Harmonin mellan interiöra och exteriöra utrymmen, den höga nivån på finish, närvaron av flera oberoende enheter och närheten till havet gör denna bostad perfekt både som privatbostad och som en utmärkt turistinvestering.