Moradia Histórica Com Piscina E Anexo Perto De Siracusa

No coração da zona rural de Siracusa , em um local que combina o silêncio da natureza e a proximidade do mar, encontra-se esta exclusiva vila histórica com duas piscinas, agora à venda. Rodeada por aproximadamente 9.000 m² de jardim privativo, a propriedade é composta por três edifícios, dois dos quais com piscina privativa, com uma área total de mais de 850 m² em três níveis. Recentemente reformada com materiais nobres e um estilo contemporâneo que dialoga com a alma histórica do lugar, esta charmosa propriedade oferece uma fusão perfeita entre a autenticidade siciliana e o conforto moderno.

A poucos minutos das praias cristalinas de Plemmirio e da fascinante ilha de Ortigia , a vila está localizada em uma das áreas mais procuradas do Mediterrâneo, oferecendo um oásis de tranquilidade com fácil acesso às principais atrações culturais do sudeste da Sicília. O jardim bem cuidado com gramado, a piscina dupla panorâmica e os espaços bem equipados são apenas algumas das características que tornam esta propriedade perfeita como residência particular com uma pousada de luxo ou para quem deseja investir em um negócio de hospedagem boutique em um recanto autêntico da Sicília.

A histórica vila principal, construída em 1893 e caracterizada por uma fachada vermelha pompeiana, compreende três níveis de aproximadamente 110 m² cada. O térreo, completamente reformado, abriga duas elegantes suítes com banheiros privativos, entradas independentes e acabamentos modernos. O primeiro andar, atualmente usado como estúdio profissional, e o segundo andar, no sótão, com pé-direito máximo de 1,60 m, ainda preservam o charme das estruturas originais e oferecem amplo espaço para futuras personalizações. Os interiores são enriquecidos por pisos originais, pé-direito alto e detalhes arquitetônicos que contam a história da propriedade.

Adjacente ao edifício principal, há uma segunda unidade totalmente reformada, com aproximadamente 300 m², com vista para a piscina e cercada por vegetação. Os espaços internos abrigam três quartos, três banheiros, uma cozinha, uma ampla sala de estar e uma adega de pedra, ideal para armazenar vinhos. No exterior, junto à piscina, há um vestiário com banheiro, uma lavanderia, uma sala técnica e um gazebo coberto para refeições ao ar livre.

O terceiro edifício é um loft refinado de cerca de 150 m², caracterizado por um estilo moderno e minimalista, com grandes janelas com vista para a área verde. No interior, há uma sala de estar iluminada com cozinha americana, dois quartos, dois banheiros e uma sala de estar. No exterior, uma segunda piscina privativa com área para banho de sol e relaxamento completa a experiência, oferecendo um oásis íntimo e privativo, perfeito para hóspedes ou acomodações.

O jardim privativo que circunda a propriedade é embelezado com plantas mediterrânicas, gramado, um poço histórico, salas técnicas e um tanque de água de 5.000 litros. O sistema de irrigação automático, o sistema fotovoltaico na cobertura, o sistema de filtragem de sal para a piscina principal e a presença de cinco vagas de estacionamento cobertas com estações de recarga elétrica garantem eficiência energética e sustentabilidade.

Esta luxuosa vila à venda em Siracusa é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande valor arquitetônico em um dos locais mais fascinantes da Sicília. A harmonia entre os espaços internos e externos, o alto nível de acabamentos, a presença de várias unidades independentes e a proximidade do mar tornam esta residência perfeita tanto como residência particular quanto como excelente investimento turístico.