Villa Historique Avec Piscine Et Annexe Près De Syracuse

Dans le quartier pittoresque d'Isola, à quelques minutes du centre historique de Syracuse, dans un cadre alliant le calme de la nature et la proximité de la mer, se trouve cette villa historique exclusive avec deux piscines, aujourd'hui à vendre. Entourée d'environ 9 000 m² de jardin privé, la propriété se compose de trois bâtiments, dont deux avec piscine privée, pour une superficie totale de plus de 850 m² répartis sur trois niveaux. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain qui dialogue avec l'âme historique du lieu, cette demeure de charme représente une fusion parfaite entre l'authenticité de la Sicile et le confort moderne.

À quelques minutes des plages cristallines du Plemmirio et de la charmante île d'Ortigia, la villa est située dans l'une des zones les plus prisées de la Méditerranée, offrant une oasis de tranquillité à proximité des principales attractions culturelles du sud-est de la Sicile. Le jardin soigné avec pelouse à l'anglaise, la double piscine spectaculaire et les espaces équipés ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font de cette propriété un lieu idéal comme résidence privée avec maison d'hôtes de luxe ou pour ceux qui souhaitent investir dans une activité d'hébergement de charme dans un coin authentique de la Sicile.

La villa historique principale, construite en 1893 et caractérisée par une façade rouge pompéien, s'étend sur trois niveaux d'environ 110 m² chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, abrite deux suites élégantes avec salle de bain privée, entrée indépendante et finitions modernes. Le premier étage, actuellement utilisé comme bureau professionnel, et le deuxième étage mansardé, d'une hauteur maximale de 1,60 m, ont conservé le charme des structures d'origine et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation future. Les intérieurs sont enrichis par des sols d'origine, de hauts plafonds et des détails architecturaux qui racontent l'histoire de la demeure.

À côté du bâtiment principal, se trouve une seconde unité d'habitation entièrement rénovée d'environ 300 m², donnant sur la piscine et plongée dans la verdure. Les espaces intérieurs abritent trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, un grand salon et une cave en pierre, idéale pour la conservation des vins. À l'extérieur, à côté de la piscine, se trouvent un vestiaire avec salle de bains, une buanderie, un local technique et un gazebo couvert pour les repas en plein air.

Le troisième bâtiment est un loft raffiné d'environ 150 m² caractérisé par un style moderne et minimaliste, avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un coin salon. À l'extérieur, une deuxième piscine privée avec solarium et espace détente complète l'expérience, offrant une oasis intime et privée, parfaite pour les invités ou pour des activités d'hébergement.

Le jardin privé qui entoure la propriété est agrémenté de plantes méditerranéennes, d'une pelouse à l'anglaise, d'un puits historique, de locaux techniques et d'un réservoir d'eau de 5 000 litres. Le système d'irrigation automatique, l'installation photovoltaïque sur le toit, le système de filtration au sel de la piscine principale et la présence de cinq places de parking couvertes avec bornes de recharge électrique garantissent l'efficacité énergétique et la durabilité.

Cette villa de luxe à vendre à Syracuse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de grande valeur architecturale dans l'un des endroits les plus fascinants de Sicile. L'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, le haut niveau des finitions, la présence de plusieurs unités indépendantes et la proximité de la mer font de cette demeure un lieu idéal tant comme résidence privée que comme investissement touristique d'excellence.