Historische Villa Mit Pool Und Dependance In Der Nähe Von Syrakus

In der eindrucksvollen Gegend von Isola, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Syrakus entfernt und in einer Lage, die die Stille der Natur mit der Nähe zum Meer verbindet, steht heute diese exklusive historische Villa mit zwei Swimmingpools zum Verkauf. Umgeben von einem etwa 9.000 m2 großen privaten Garten besteht das Anwesen aus drei Gebäuden, von denen zwei über einen privaten Swimmingpool verfügen, mit einer Gesamtwohnfläche von über 850 m2, verteilt auf drei Ebenen. Diese charmante Residenz wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und in einem zeitgenössischen Stil renoviert, der mit der historischen Seele des Ortes in Dialog tritt. Sie stellt eine perfekte Verschmelzung zwischen der Authentizität Siziliens und modernem Komfort dar.

Nur wenige Minuten von den kristallklaren Stränden von Plemmirio und der bezaubernden Insel Ortigia entfernt, befindet sich die Villa in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers und bietet eine Oase der Ruhe in kurzer Entfernung zu den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten im Südosten Siziliens. Der gepflegte Garten mit englischem Rasen, der malerische Doppelpool und die ausgestatteten Bereiche sind nur einige der Merkmale, die dieses Anwesen perfekt als private Residenz mit luxuriösem Gästehaus oder für diejenigen machen, die in ein Boutique-Gastgewerbe in einer authentischen Ecke Siziliens investieren möchten.

Die historische Hauptvilla wurde 1893 erbaut und zeichnet sich durch eine pompejanisch-rote Fassade aus. Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils etwa 110 m². Das komplett renovierte Erdgeschoss beherbergt zwei elegante Suiten mit eigenem Bad, separatem Eingang und moderner Ausstattung. Das derzeit als professionelles Atelier genutzte Erste Stock und das Dachgeschoss mit einer maximalen Raumhöhe von 1,60 m bewahren noch immer den Charme der ursprünglichen Bausubstanz und bieten viel Raum für zukünftige individuelle Gestaltungen. Die Innenräume werden durch originale Böden, hohe Decken und architektonische Details bereichert, die die Geschichte des Hauses erzählen.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine zweite, komplett renovierte Wohneinheit von etwa 300 m2 mit Blick auf den Swimmingpool und umgeben von Grün. Die Innenräume beherbergen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, einen großen Wohnbereich und einen Steinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Weinen eignet. Im Außenbereich, neben dem Swimmingpool, gibt es einen Umkleideraum mit Bad, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen überdachten Pavillon für Mahlzeiten im Freien.

Das dritte Gebäude ist ein elegantes Loft mit etwa 150 m2 Fläche, das sich durch einen modernen und minimalistischen Stil auszeichnet und über große Fenster mit Blick ins Grüne verfügt. Im Inneren befinden sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Loungebereich. Draußen rundet ein zweiter privater Pool mit Solarium und Entspannungsbereich das Erlebnis ab und bietet eine intime und private Oase, die sich perfekt für Gäste- oder Gastfreundschaftsaktivitäten eignet.

Der private Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit mediterranen Pflanzen, einem englischen Rasen, einem historischen Brunnen, Technikräumen und einem 5.000-Liter-Wassertank geschmückt. Das automatische Bewässerungssystem, die Photovoltaikanlage auf dem Dach, das Salz Filtersystem des Hauptschwimmbads und das Vorhandensein von fünf überdachten Parkplätzen mit Säulen zum Aufladen von Elektroautos garantieren Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Syrakus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus von großem architektonischen Wert an einem der faszinierendsten Orte Siziliens suchen. Die Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen, das hohe Niveau der Oberflächen, die Anwesenheit von mehreren unabhängigen Einheiten und die Nähe zum Meer machen dieses Haus perfekt sowohl als private Residenz als auch als exzellente touristische Investition.