Историческая Вилла С Бассейном Рядом С Сиракузами

В живописном районе Изола, всего в нескольких минутах от исторического центра Сиракуз, в месте, где тишина природы сочетается с близостью к морю, расположена эта уникальная историческая вилла с двумя бассейнами. Уединённая, окружённая ухоженным садом площадью около 9000 м², усадьба состоит из трёх зданий — два из которых имеют собственный бассейн — и включает более 850 м² внутренних помещений, распределённых на трёх уровнях. Недавно отреставрированная с использованием высококачественных материалов и оформленная в современном стиле, гармонирующем с историческим духом места, эта элегантная резиденция воплощает собой идеальный союз подлинной сицилийской атмосферы и современного комфорта.

Всего в нескольких минутах от кристально чистых пляжей Племмирио и очаровательного острова Ортиджия, вилла расположена в одном из самых престижных мест Средиземноморья. Это настоящий оазис тишины и приватности, при этом находящийся рядом с главными культурными и природными достопримечательностями юго-восточной Сицилии. Английский газон, два живописных бассейна и оборудованные зоны отдыха делают объект идеальным как для частного проживания с гостевыми корпусами, так и для открытия бутик-отеля.

Главная вилла, построенная в 1893 году и выделяющаяся фасадом насыщенного помпейского красного цвета, занимает три уровня по 110 м² каждый. Первый этаж полностью отреставрирован: здесь находятся две стильные спальни с ванными комнатами и отдельным входом, оформленные в актуальном лаконичном ключе. Второй этаж, в данный момент используемый как профессиональный кабинет, и третий мансардный, с максимальной высотой потолка 1,60 м, сохранили оригинальные черты и обладают большим потенциалом для индивидуальных решений. В интерьерах сохранены исторические полы, высокие потолки и архитектурные детали с богатой историей.

Рядом с основным зданием располагается вторая жилая постройка площадью около 300 м², полностью отреставрированная, с видом на бассейн и утопающая в зелени. Внутри — три спальни, три ванные комнаты, кухня, просторная гостиная и винный погреб, идеально подходящий для хранения коллекции вин. Во внешней зоне рядом с бассейном находятся раздевалка с ванной комнатой, прачечная, техническое помещение и крытая беседка для обедов на свежем воздухе.

Третье здание — элегантный лофт площадью около 150 м², выполненный в минималистском современном стиле с панорамным остеклением, выходящим в сад. Внутри — светлая гостиная с кухней открытого плана, две спальни, две ванные комнаты и лаунж-зона. На прилегающей территории расположены второй частный бассейн, солярий и зона отдыха, создающие уединённое пространство для гостей или туристического размещения высокого уровня.

Сад, обрамляющий всю усадьбу, засажен средиземноморскими растениями, а также оборудован системой автоматического полива, техническими помещениями и резервуаром объёмом 5000 литров. Солнечные панели на крыше, система солевой фильтрации главного бассейна и пять крытых парковочных мест с зарядными станциями для электромобилей обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и экологичности.

Эта роскошная вилла в Сиракузах — редкая возможность для тех, кто ищет престижный исторический объект в одном из самых привлекательных регионов Сицилии. Идеальное сочетание внутренних и внешних пространств, безупречное качество отделки, наличие нескольких независимых строений и близость к морю делают эту резиденцию идеальной как для частного проживания, так и для успешного туристического проекта.

Дополнительные услуги

Сад

Винный погреб

Бассейн

Балкон

Частная парковка

Двойные стеклопакеты

Камин

Фотоэлектрическая система