Historisk 1600-talsvilla I Hjärtat Av Franciacorta

Ett herrgårdshus på sluttningarna av Monte Orfano, i hjärtat av Franciacorta : ett UNESCO-skyddat område känt för sina vingårdslandskaps skönhet och den exceptionella kvaliteten på sin vinproduktion. Belägen i ett område där några av Italiens viktigaste vingårdar finns, täcker denna byggnad från tidigt 1600-tal en yta på 1 000 kvm och består av två huvuddelar, huvudflygeln och barchessan, anordnade runt en innergård med tillträde för dubbla fordon, tillsammans med en utomhusträdgård på cirka 4 000 kvm med århundraden gamla träd och en infinitypool. Huvudflygeln har fresker från byggnadens uppförandetid, vilka är i utmärkt skick, tillsammans med dekorativa putsverk, tunnvalvstak med lunetter och synliga träbjälkar.

Bottenvåningen i huvudflygeln är en av komplexets finaste delar: tre rum, vardera cirka 50 kvadratmeter stora, är fördelade runt hallen, köket (cirka 30 kvm) och badrummet, med venetianskt terrazzogolv som löper sömlöst genom vardagsrummen och hallen. Vardagsrummet har bevarat fresker och dekorativa detaljer: ett konstnärligt arv som vittnar om palatsets historiska arv. Rummet med sitt tunnvalv med lunetter och taken med dekorativa lister i kök och vardagsrum kompletterar ett golv med stor historisk karaktär. Den södervända portiken, som mäter cirka 240 kvm och vetter direkt mot trädgården och poolen, är det mest spektakulära utrymmet på hela fastigheten.

Första våningen, som nås via en intern trappa, består av sju rum med korridorer och hallar, tre badrum och tak med synliga träbjälkar. Terrakottagolv finns i sovrummen och hallarna, medan badrummen har marmor. Våningens rymliga och flexibla planlösning erbjuder många möjligheter att konfigurera de privata vardagsrummen.

I källaren finns två rymliga rum som används som vinkällare med murade välvda tak, perfekt för att hysa en betydande vinsamling i en region som är världskänd för sin vinframställning.

'Barchessan' , den andra byggnaden i komplexet, är fördelad på två våningar. Bottenvåningen inrymmer sidorum i traditionell stil som överensstämmer med huvudbyggnadens, och har direkt tillgång från trädgården.

Huvudbyggnaden inrymmer även ytterligare två bostäder: en tvårumslägenhet på bottenvåningen med vardagsrum/matsal/kök, ett sovrum och ett badrum; och en fyrarumslägenhet på första våningen med ett rymligt öppet vardagsrum med matplats och kök, två sovrum med valnötsparkettgolv, ett badrum med stenmosaikgolv och en tvättstuga. Båda enheterna har eget garage och egen ingång från den gemensamma innergården.

Trädgården, som mäter cirka 4 000 kvm och pryds av århundraden gamla träd, är komplexets anlagda hjärta: en grön yta söder om huvudflygeln som inrymmer den 1 3x6 meter stora infinitypoolen, med ett djup från 1,2 till 2,4 meter, klädd med kakel. Fastigheten har dubbel åtkomst för fordon (åtkomst från båda vägarna som löper längs villan). Vedboden, förråden, pannrummet, tvättstugan och två garage (med totalt fem rymliga parkeringsplatser) kompletterar fastighetens kompletterande faciliteter och tillhandahåller serviceinfrastruktur som anstår ett komplex av denna kaliber.