Villa Histórica Del Siglo Xvii En El Corazón De Franciacorta.

Un majestuoso complejo en las laderas del Monte Orfano, en el corazón de Franciacorta: un área protegida por la UNESCO por el valor de sus paisajes vitivinícolas y su excelente producción de vino. Ubicado en una zona que alberga algunas de las bodegas más importantes de Italia, este palacio de principios del siglo XVII se extiende sobre 1.000 metros cuadrados y se divide en dos partes principales —el ala principal y la barchessa— alrededor de un patio interior con doble acceso para vehículos. El jardín exterior, de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, cuenta con árboles centenarios y una piscina infinita. El ala principal presenta frescos de la época de su construcción, en excelente estado, con elementos decorativos de estuco, bóvedas de cañón con lunetos y vigas de madera a la vista.

La planta baja del ala principal es uno de los espacios más impresionantes del complejo: tres habitaciones, de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una, se distribuyen alrededor del recibidor, la cocina de unos 30 metros cuadrados y el baño, con suelos de terrazo veneciano que se extienden sin interrupciones por las salas de estar y el recibidor. El salón conserva frescos y elementos decorativos: un tesoro artístico que documenta el noble legado histórico del palacio. El vestíbulo abovedado con lunetos y los techos con cornisas decorativas en la cocina y el salón completan esta planta de gran carácter histórico. El pórtico orientado al sur, de aproximadamente 240 metros cuadrados, con vistas directas al jardín y la piscina, es el espacio más espectacular de toda la propiedad.

La primera planta, a la que se accede por una escalera interior, consta de siete habitaciones con pasillos, tres baños y techos con vigas de madera a la vista. Los dormitorios y pasillos cuentan con suelos de terracota, mientras que los baños tienen suelos de mármol. La distribución amplia y flexible de la planta ofrece numerosas posibilidades para configurar los espacios privados.

El sótano cuenta con dos grandes bodegas con techos abovedados de mampostería, ideales para albergar una importante colección de vinos en una región reconocida mundialmente por su viticultura.

La barchessa, el segundo edificio del complejo, se distribuye en dos niveles. La planta baja alberga dependencias auxiliares de estilo tradicional, en armonía con el palacio, y cuenta con acceso directo desde el jardín.

El ala principal también alberga dos viviendas adicionales: un apartamento de dos habitaciones en la planta baja con salón-cocina, dormitorio y baño, y un apartamento de cuatro habitaciones en la primera planta con un amplio salón-comedor-cocina de planta abierta, dos dormitorios con suelos de parqué de nogal, un baño con suelo de mosaico de piedra y un lavadero. Ambas viviendas disponen de garaje propio y acceso independiente desde el patio compartido.

El jardín, de aproximadamente 4.000 metros cuadrados y con árboles centenarios, es el corazón paisajístico del complejo: una extensión verde al sur del ala principal que alberga la piscina infinita enterrada de 13 x 6 metros, con una profundidad que varía entre 1,2 y 2,4 metros, revestida de azulejos. La propiedad cuenta con dos entradas para vehículos (con acceso desde ambas calles que bordean la villa). El cobertizo para la leña, los trasteros, la sala de calderas, la lavandería y los dos garajes (con un total de 5 amplias plazas de aparcamiento) completan las comodidades del edificio, con una infraestructura de servicios adecuada para un complejo de este tipo.