Historisk Villa Fra 1600-tallet I Hjertet Av Franciacorta

Et herskapelig hjem i skråningene av Monte Orfano, i hjertet av Franciacorta : et UNESCO-beskyttet område kjent for sine vakre vingårdslandskap og den eksepsjonelle kvaliteten på vinproduksjonen. Denne bygningen fra tidlig 1600-tall ligger i et område med noen av Italias viktigste vingårder, og dekker 1000 kvm og består av to hoveddeler, hovedfløyen og barchessaen, arrangert rundt en indre gårdsplass med adkomst for to kjøretøy, sammen med en utendørs hage på omtrent 4000 kvm med århundregamle trær og et evighetsbasseng. Hovedfløyen har fresker fra bygningens oppføringstidspunkt, som er i utmerket bevart tilstand, sammen med dekorative gipsarbeider, tønnehvelvede tak med lunetter og synlige trebjelker.

Første etasje i hovedfløyen er et av de fineste områdene i komplekset: tre rom, hvert på omtrent 50 kvadratmeter, er fordelt rundt gangen, kjøkkenet (omtrent 30 kvm) og badet, med venetiansk terrazzogulv som går sømløst gjennom stuene og gangen. Stuen har beholdt fresker og dekorative elementer: en kunstnerisk arv som vitner om palassets historiske aristokratiske arv. Rommet med tønnehvelv med lunetter og tak med dekorative listverk i kjøkken og stue fullfører et gulv med stor historisk karakter. Den sørvendte portikoen, som måler omtrent 240 kvm, og som vender direkte ut mot hagen og svømmebassenget, er det mest spektakulære rommet på hele eiendommen.

Første etasje, tilgjengelig via en intern trapp, består av syv rom med korridorer og ganger, tre bad og tak med synlige trebjelker. Terrakottagulv finnes i soverommene og gangene, mens badene har marmor. Etasjens romslige og fleksible planløsning gir en rekke muligheter for å konfigurere de private oppholdsrommene.

I kjelleren er det to romslige rom som brukes som vinkjeller med hvelvede tak i murverk, ideelt for å huse en betydelig vinsamling i en region som er verdenskjent for sin vinproduksjon.

«Barchessaen» , den andre bygningen i komplekset, går over to etasjer. Første etasje huser tilleggsrom i tradisjonell stil som samsvarer med hovedbygningens, og har direkte tilgang fra hagen.

Hovedfløyen huser også to boenheter til: en toroms leilighet i første etasje med stue-spisestue-kjøkkenområde, et soverom og et bad; og en fireroms leilighet i andre etasje med en romslig åpen stue med spiseplass og kjøkken, to soverom med valnøttparkettgulv, et bad med steinmosaikkgulv og et vaskerom. Begge enhetene har egen garasje og uavhengig tilgang fra felles gårdsplass.

Hagen, som måler omtrent 4000 kvm og har århundregamle trær, er det anlagte hjertet av komplekset: en grønn flate sør for hovedfløyen som huser det 1 3x6 meter store nedgravde evighetsbassenget, med en dybde fra 1,2 til 2,4 meter, ferdigbehandlet med fliser. Eiendommen har dobbel adkomst for kjøretøy (adkomst fra begge veiene som går langs villaen). Vedskuret, boder, fyrrom, vaskerom og to garasjer (med totalt fem romslige parkeringsplasser) fullfører eiendommens tilleggsfasiliteter, og gir serviceinfrastruktur som sømmer seg for et kompleks av dette kaliberet.