Historische Villa Uit De 17e Eeuw In Het Hart Van Franciacorta.

Een statig landhuis op de hellingen van Monte Orfano, in het hart van Franciacorta : een door UNESCO beschermd gebied dat bekendstaat om de schoonheid van zijn wijngaardlandschappen en de uitzonderlijke kwaliteit van zijn wijnproductie. Gelegen in een gebied waar enkele van de belangrijkste wijnhuizen van Italië te vinden zijn, beslaat dit gebouw uit het begin van de 17e eeuw 1000 m² en bestaat uit twee hoofdgedeelten, de hoofdvleugel en de barchessa, gegroepeerd rond een binnenplaats met dubbele toegang voor voertuigen, naast een buitentuin van circa 4000 m² met eeuwenoude bomen en een overloopzwembad. De hoofdvleugel is voorzien van fresco's uit de tijd van de bouw, die in uitstekende staat verkeren, evenals decoratief stucwerk, tongewelfplafonds met lunetten en zichtbare houten balken.

De begane grond van de hoofdvleugel is een van de mooiste gedeelten van het complex: drie kamers, elk van circa 50 vierkante meter, zijn gegroepeerd rond de hal, de keuken (circa 30 m²) en de badkamer, met Venetiaanse terrazzovloeren die naadloos doorlopen in de woonkamers en de hal. De zitkamer heeft fresco's en decoratieve elementen behouden: een artistiek erfgoed dat getuigt van de historische aristocratische achtergrond van het paleis. De kamer met tongewelf en lunetten en de plafonds met decoratieve sierlijsten in de keuken en woonkamer completeren een verdieping die doordrenkt is van een rijk historisch karakter. De op het zuiden georiënteerde portiek van circa 240 m², die direct uitkijkt op de tuin en het zwembad, is de meest spectaculaire ruimte van het hele complex.

De eerste verdieping, bereikbaar via een binnentrappenhuis, bestaat uit zeven kamers met gangen en hallen, drie badkamers en plafonds met zichtbare houten balken. De slaapkamers en gangen zijn voorzien van terracotta vloeren, terwijl de badkamers marmer hebben. De ruime en flexibele indeling van de verdieping biedt talloze mogelijkheden voor de inrichting van de privéruimtes.

In de kelder bevinden zich twee ruime kamers die als wijnkelder worden gebruikt, met gemetselde gewelfde plafonds, ideaal voor het huisvesten van een omvangrijke wijncollectie in een regio die wereldwijd bekendstaat om zijn wijnbouw.

De 'barchessa' , het tweede gebouw in het complex, strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich bijgebouwen in een traditionele stijl die aansluit bij die van het hoofdgebouw, en deze zijn direct toegankelijk vanuit de tuin.

De hoofdvleugel herbergt tevens twee extra wooneenheden: een tweekamerappartement op de begane grond met een woon-eet-keuken, een slaapkamer en een badkamer; en een vierkamerappartement op de eerste verdieping met een ruime open woonruimte met eethoek en keuken, twee slaapkamers met walnoten parketvloer, een badkamer met een stenen mozaïekvloer en een bijkeuken. Beide appartementen beschikken over een eigen garage en een aparte ingang vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats.

De tuin, met een oppervlakte van circa 4.000 m² en eeuwenoude bomen, vormt het hart van het complex: een groene oase ten zuiden van de hoofdvleugel met een 13 x 6 meter groot, betegeld overloopzwembad met een diepte van 1,2 tot 2,4 meter. Het pand heeft een dubbele toegang (vanaf beide wegen langs de villa). De houtschuur, bergingen, stookruimte, wasruimte en twee garages (met in totaal vijf ruime parkeerplaatsen) completeren de bijgebouwen en bieden een service-infrastructuur die past bij een complex van dit kaliber.