Fristående Villa Med Trädgård Till Salu I Forte Dei Marmi

Det finns ett specifikt sätt att uppleva Forte dei Marmi. Att vakna när ljuset redan är varmt, hoppa på cykeln och bege sig till stranden. Att återvända till lugnet i sin egen trädgård, njuta av en aperitif på loggian när dagen närmar sig sitt slut. Denna villa är byggd kring den rytmen – och kring insikten att en sådan balans inte längre är lätt att hitta idag.

Denna moderna och fristående fastighet, designad av Barberini & Gunnell, sträcker sig över två våningar och omfattar cirka 175 kvm, omgiven av en privat trädgård på nästan 800 kvm . En sådan grönska och avskildhet, belägen 690 meter från kusten och fem minuters cykeltur från centrum, har blivit en sann raritet på Versilia-marknaden. I en sektor där tillgången på fristående villor strukturellt har minskat de senaste åren, representerar denna fastighet vad marknaden i allt högre grad kämpar för att erbjuda: utrymme, avskildhet, högkvalitativt hantverk och omedelbar användbarhet.

Helt renoverad och inflyttningsklar, kräver den inget ytterligare arbete eller väntan. Det är en av de fastigheter som levereras i sin slutgiltiga form – där varje beslut redan är fattat, och väl fattat.

Vid entrén öppnar sig vardagsrummet mot ett rymligt och ljust utrymme: en vedeldad spis definierar dess centrum, runt vilken samtals- och matplatserna flyter naturligt. Carrara-marmorgolvet löper sömlöst genom rummen, de ljusa tonerna förstärker det naturliga ljuset, medan de specialdesignade möblerna kompletterar en sober och sammanhängande estetik. Ingenting är överdrivet; allt är perfekt balanserat. Det är elegansen hos dem som inte har något att bevisa.

Köket, separat men i flytande dialog med matplatsen, är utrustat för att vara värd och underhålla med samma lätthet som att förbereda en familjefrukost. Härifrån finns direkt tillgång till den täckta loggian med uteservering: en skyddad plats med utsikt över trädgården, där skillnaden mellan inne och ute suddas ut. En plats utformad för lunch i skuggan på sommaren, för middag på sena kvällar, för morgonkaffe innan cykling till havet.

Trädgården – nästan 800 kvm välskött grönska, berikad med lokala växter som filtrerar värmen och ger svalka under de varmaste timmarna – är inte bara en dekorativ miljö utan en påtaglig förlängning av bostadsytan . Loungeområden, skuggade hörn, en hängmatta: varje element har utformats för avkoppling och trevlighet, för att erbjuda en nivå av avskildhet som sällan finns på detta avstånd från kusten och från Versilias mest exklusiva strandklubbar, inklusive Alpemare, som ligger inom gångavstånd.

Sovrummet består av fem sovrum, varav fyra har eget badrum, utformade för att garantera oberoende och komfort för både familjen och långtidsgäster. Varje rum återspeglar samma kompositionella omsorg som projektet som helhet: kontrollerat naturligt ljus, noggrant utvalda material och en känsla av kontinuitet mellan utrymmena som gör huset till ett nöje att bo i året runt, inte bara på sommaren.

Även originalverk av Atelier Barberini & Gunnell visas, vilka ger bostaden en ytterligare dimension – nämligen ett utrymme som även bebos kulturellt, där inredningen samspelar med studions egen konstnärliga utforskning.

En vinkällare, en tvättstuga, cykelförvaring och fyra parkeringsplatser – varav två är täckta – kompletterar en rad faciliteter utformade för vardagsbruk i sin mest bekväma och diskreta form. I Forte dei Marmi mäts tiden i årstider. Och i möjligheter som, alltmer sällan, dyker upp igen.