Freistehende Villa Mit Garten Zum Verkauf In Forte Dei Marmi

Es gibt eine ganz bestimmte Art, Forte dei Marmi zu leben. Wenn das Licht bereits warm ist, aufwachen, das Fahrrad nehmen, den Strand erreichen. Zurückkehren in die Stille des eigenen Gartens, ein Aperitif in der Loggia, während der Tag langsamer wird. Diese Villa ist genau um diesen Rhythmus herum gebaut – und um das Bewusstsein, dass solche Gleichgewichte heute immer seltener zu finden sind.

Zeitgenössisch, freistehend und entworfen von Barberini & Gunnell, erstreckt sich die Residenz über zwei Ebenen mit ca. 175 m², umgeben von einem privaten Garten von nahezu 800 m². Ein Maß an Grün und Privatsphäre, das – nur 690 Meter vom Meer entfernt und in fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum erreichbar – im heutigen Markt der Versilia eine absolute Ausnahme darstellt. In einem Segment, in dem die Verfügbarkeit unabhängiger Villen strukturell zurückgegangen ist, verkörpert diese Immobilie genau das, was zunehmend rar wird: Raum, Privatsphäre, Ausführungsqualität und sofortige Nutzbarkeit.

Vollständig renoviert und bezugsfertig, erfordert sie weder Eingriffe noch Wartezeiten. Es ist eine jener Immobilien, die in ihrer endgültigen Form übergeben werden – wo jede Entscheidung bereits getroffen wurde, und richtig getroffen wurde.

Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Ein Holzkamin bildet den Mittelpunkt, um den sich Gesprächs- und Essbereich auf natürliche Weise gliedern. Carrara-Marmor zieht sich durchgehend durch die Räume, helle Farbtöne verstärken das natürliche Licht, maßgefertigte Einbauten vervollständigen eine zurückhaltende und stimmige Ästhetik. Nichts ist überladen, alles ist präzise abgestimmt – die Eleganz dessen, der nichts beweisen muss.

Die Küche, separat und doch in fließender Verbindung zum Essbereich, ist darauf ausgelegt, Gäste ebenso mühelos zu empfangen wie den Alltag zu begleiten. Von hier gelangt man direkt in die überdachte Loggia mit Outdoor-Dining: ein geschützter Raum mit Blick in den Garten, in dem die Grenze zwischen Innen und Außen bewusst verschwimmt. Ein Ort für Mittagessen im Schatten, Abendessen in der Übergangszeit und den ersten Kaffee vor der Fahrt zum Meer.

Der Garten – fast 800 m² gepflegtes Grün mit lokalen Pflanzen, die Wärme filtern und Frische spenden – ist keine bloße Kulisse, sondern eine echte Erweiterung des Wohnraums. Lounge-Bereiche, schattige Rückzugsorte und eine Hängematte schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Geselligkeit, mit einer Privatsphäre, die in dieser Nähe zur Küste und zu exklusiven Beach Clubs wie Alpemare kaum zu finden ist.

Der Schlafbereich umfasst fünf Zimmer, von denen vier über ein eigenes Bad verfügen, konzipiert für maximale Unabhängigkeit und Komfort – sowohl für die Familie als auch für Gäste. Jeder Raum spiegelt die gleiche gestalterische Sorgfalt wider: kontrolliertes Tageslicht, ausgewählte Materialien und eine Kontinuität, die das Haus zu jeder Jahreszeit angenehm bewohnbar macht.

Originalwerke des Atelier Barberini & Gunnell verleihen der Residenz eine zusätzliche Dimension – die eines Ortes, der nicht nur bewohnt, sondern auch kulturell interpretiert wird, in dem Innenarchitektur und künstlerische Forschung miteinander in Dialog treten.

Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Fahrradbereich sowie vier Stellplätze – davon zwei überdacht – vervollständigen eine Ausstattung, die auf den täglichen Komfort in seiner diskretesten Form ausgerichtet ist. In Forte dei Marmi misst sich die Zeit in Jahreszeiten – und in Gelegenheiten, die immer seltener wiederkehren.