Indipendente Villa Con Giardino In Vendita A Forte Dei Marmi

C'è un modo preciso di vivere Forte dei Marmi. Svegliarsi quando la luce è già calda, prendere la bicicletta, raggiungere la spiaggia. Rientrare nel silenzio del proprio giardino, fare l'aperitivo in loggia mentre il giorno rallenta. Questa villa è costruita intorno a quel ritmo - e intorno alla consapevolezza che certi equilibri, oggi, non si trovano più facilmente.

Contemporanea, indipendente, firmata dallo studio Barberini & Gunnell, la residenza si sviluppa su due livelli per circa 175 mq, circondata da un giardino privato di quasi 800 mq. Una misura di verde e riservatezza che, a 690 metri dalla costa e a cinque minuti dal centro in bicicletta, è diventata eccezione assoluta nel mercato della Versilia. In un segmento dove la disponibilità di ville autonome si è ridotta strutturalmente negli ultimi anni, questa proprietà rappresenta ciò che il mercato fatica sempre più a offrire: spazio, privacy, qualità esecutiva, immediatezza d'uso.

Completamente ristrutturata e pronta da abitare, non richiede interventi né attese. È una di quelle proprietà che si consegnano nella loro forma definitiva - dove ogni scelta è già stata fatta, e fatta bene.

Entrando, il living si apre ampio e luminoso: un camino a legna ne definisce il centro, intorno al quale gli spazi si organizzano con naturalezza tra zona conversazione e dining. Il pavimento in marmo di Carrara percorre gli ambienti in continuità, le tonalità chiare amplificano la luce naturale, gli arredi su misura completano un'estetica sobria e coerente. Nulla è enfatico, tutto è calibrato. È l'eleganza di chi non ha bisogno di dimostrare nulla.

La cucina, separata ma in dialogo fluido con la zona pranzo, è attrezzata per ricevere e intrattenere con la stessa facilità con cui si prepara una colazione in famiglia. Da qui si accede direttamente alla loggia coperta con dining outdoor: uno spazio protetto, affacciato sul giardino, dove la distinzione tra dentro e fuori si fa sottile. Un luogo pensato per il pranzo all'ombra d'estate, per la cena nelle sere di fine stagione, per il caffè del mattino prima della bicicletta verso il mare.

Il giardino - quasi 800 mq di verde curato, arricchito da piante locali che filtrano il calore e restituiscono frescura nelle ore più calde - non è una cornice decorativa ma un'estensione concreta dell'abitare. Zone lounge, angoli ombreggiati, un'amaca: ogni elemento è stato pensato per il riposo e la convivialità, per offrire una privacy raramente disponibile a questa distanza dalla costa e dai beach club più esclusivi della Versilia, tra cui l'Alpemare, raggiungibile a piedi.

La zona notte ospita cinque camere, quattro delle quali en suite con bagno privato, pensate per garantire indipendenza e comfort tanto alla famiglia quanto agli ospiti di lungo soggiorno. Ogni ambiente riflette la stessa cura compositiva del progetto: luce naturale governata, materiali selezionati, un senso di continuità tra gli spazi che rende la casa piacevole da abitare in ogni stagione, non solo d'estate.

Presenti anche opere originali dell'Atelier Barberini & Gunnell, che conferiscono alla residenza una dimensione ulteriore — quella di uno spazio abitato anche culturalmente, dove il progetto d'interni dialoga con la ricerca artistica dello stesso studio.

Cantina vini, lavanderia, spazio bici e quattro posti auto - di cui due coperti - completano una dotazione pensata per l'uso quotidiano nella sua forma più confortevole e discreta. A Forte dei Marmi, il tempo si misura in stagioni. E in opportunità che, sempre più raramente, si ripresentano.