Villa Indépendante Avec Jardin À Vendre À Forte Dei Marmi

Il existe une manière bien particulière de vivre Forte dei Marmi. Se réveiller quand la lumière est déjà chaude, enfourcher son vélo, rejoindre la plage. Retourner dans le silence de son jardin, prendre l'apéritif sous la loggia tandis que la journée s'achève doucement. Cette villa est construite autour de ce rythme – et autour de la conscience que certains équilibres, aujourd'hui, ne se trouvent plus facilement.

Contemporaine, indépendante, signée par le cabinet Barberini & Gunnell, la résidence s'étend sur deux niveaux pour environ 175 m², entourée d'un jardin privé de près de 800 m². Une étendue de verdure et d'intimité qui, à 690 mètres de la côte et à cinq minutes à vélo du centre, est devenue une exception absolue sur le marché de la Versilia. Dans un segment où l'offre de villas indépendantes s'est structurellement réduite ces dernières années, cette propriété représente ce que le marché peine de plus en plus à offrir : espace, intimité, qualité d'exécution, disponibilité immédiate.

Entièrement rénovée et prête à être habitée, elle ne nécessite ni travaux ni délais d'attente. C'est l'une de ces propriétés qui se livrent dans leur forme définitive – où chaque choix a déjà été fait, et bien fait.

En entrant, le salon s’ouvre, vaste et lumineux : une cheminée à bois en définit le centre, autour duquel les espaces s’organisent naturellement entre le coin conversation et la salle à manger. Le sol en marbre de Carrare parcourt les pièces en continu, les teintes claires amplifient la lumière naturelle, le mobilier sur mesure complète une esthétique sobre et cohérente. Rien n’est emphatique, tout est calibré. C'est l'élégance de ceux qui n'ont rien à prouver.

La cuisine, séparée mais en dialogue fluide avec la salle à manger, est équipée pour recevoir et divertir avec la même aisance que pour préparer un petit-déjeuner en famille. De là, on accède directement à la loggia couverte avec coin repas extérieur : un espace protégé, donnant sur le jardin, où la distinction entre l'intérieur et l'extérieur s'estompe. Un lieu conçu pour le déjeuner à l'ombre en été, pour le dîner en fin de saison, pour le café du matin avant de partir à vélo vers la mer.

Le jardin – près de 800 m² de verdure soignée, enrichie de plantes locales qui filtrent la chaleur et apportent de la fraîcheur aux heures les plus chaudes – n'est pas un simple cadre décoratif, mais une extension concrète de l'habitat. Espaces lounge, coins ombragés, hamac : chaque élément a été pensé pour le repos et la convivialité, afin d’offrir une intimité rarement disponible à cette distance de la côte et des clubs de plage les plus exclusifs de la Versilia, dont l’Alpemare, accessible à pied.

La zone nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative, conçues pour garantir indépendance et confort tant à la famille qu'aux hôtes de longue durée. Chaque pièce reflète le même souci de composition que le projet : lumière naturelle maîtrisée, matériaux sélectionnés, un sentiment de continuité entre les espaces qui rend la maison agréable à vivre en toute saison, et pas seulement en été.

On y trouve également des œuvres originales de l'Atelier Barberini & Gunnell, qui confèrent à la résidence une dimension supplémentaire — celle d'un espace habité aussi sur le plan culturel, où le projet d'intérieur dialogue avec la recherche artistique du studio lui-même.

Une cave à vin, une buanderie, un local à vélos et quatre places de parking – dont deux couvertes – complètent un équipement pensé pour un usage quotidien dans sa forme la plus confortable et la plus discrète. À Forte dei Marmi, le temps se mesure en saisons. Et en occasions qui, de plus en plus rarement, se présentent à nouveau.