フォルテ デイ マルミで販売中の庭付き戸建ヴィラ

フォルテ・デイ・マルミを満喫するには、特別な方法があります。朝の光がすでに暖かくなる頃に目覚め、自転車に飛び乗ってビーチへ向かう。そして、日が暮れゆく頃には、静かな庭に戻り、ロッジアで食前酒を楽しむ。このヴィラは、そんなリズム、そして現代ではもはや容易に見つけることのできないバランスへの認識に基づいて建てられています。

バルベリーニ＆ガンネルが設計したこの現代的な独立型邸宅は、 2階建てで延べ床面積は約175平方メートル、周囲には約800平方メートルのプライベートガーデンが広がっています。海岸からわずか690メートル、中心部から自転車で5分という好立地にありながら、これほどの緑豊かなプライベート空間は、ヴェルシリアの不動産市場ではまさに希少な存在となっています。近年、独立型ヴィラの供給が構造的に減少しているこの分野において、この物件は、市場がますます提供に苦慮している、広々とした空間、プライバシー、高品質な職人技、そして即入居可能な利便性を兼ね備えています。

全面改装済みで、すぐに入居可能です。追加の作業や待ち時間は一切不要です。まさに完成された状態で引き渡される物件であり、あらゆる決定が既に下され、しかも完璧に仕上げられています。

玄関を入ると、広々とした明るいリビングルームが広がります。薪暖炉が空間の中心を飾り、その周りに会話や食事のスペースが自然に配置されています。カララ大理石の床は部屋全体に途切れることなく続き、明るい色調が自然光を際立たせ、特注の家具が落ち着いた統一感のある美しさを完成させています。過剰な装飾は一切なく、すべてが完璧なバランスを保っています。それは、何も証明する必要のない人々のエレガンスです。

ダイニングエリアとは独立していながらも一体感のあるキッチンは、家族の朝食を準備するのと同じくらい簡単に、ゲストをもてなしたり、もてなしたりできる設備が整っています。ここから屋根付きのロッジアへ直接アクセスでき、屋外ダイニングを楽しむことができます。庭を見渡せるこの屋根付きの空間では、屋内と屋外の境界が曖昧になります。夏の日陰でのランチ、晩秋のディナー、海へサイクリングに出かける前のモーニングコーヒーなど、様々なシーンで活躍する場所です。

約800平方メートルの手入れの行き届いた緑地には、暑さを和らげ涼しさを提供する地元の植物が植えられており、単なる装飾的な空間ではなく、生活空間の具体的な延長となっています。ラウンジエリア、日陰のコーナー、ハンモックなど、あらゆる要素がリラックスと親睦のために設計されており、海岸やヴェルシリアで最も高級なビーチクラブ（徒歩圏内にあるアルペマーレを含む）からこの距離では滅多に見られないレベルのプライバシーを提供します。

寝室エリアは5つのベッドルームで構成され、そのうち4つは専用バスルーム付きで、家族や長期滞在のゲストが快適に過ごせるよう配慮されています。各部屋は、プロジェクト全体と同様に、構成へのこだわりが反映されています。自然光のコントロール、厳選された素材、そして空間間の連続性によって、夏だけでなく一年を通して快適に暮らせる家となっています。

また、アトリエ・バルベリーニ＆ガンネルによるオリジナル作品も展示されており、この邸宅に新たな次元、すなわち文化的に人々が暮らす空間としての側面を与えている。そこでは、インテリアデザインがスタジオ自身の芸術的探求と結びついているのだ。

ワインセラー、ランドリールーム、自転車置き場、そして4台分の駐車スペース（うち2台分は屋根付き）など、快適かつ控えめな形で日常使いできるよう設計された設備が充実しています。フォルテ・デイ・マルミでは、時間は季節の移り変わりとともに流れていきます。そして、二度と訪れることのない、貴重な機会が訪れる場所でもあるのです。