Отдельная Вилла С Садом Продается В Форте-деи-марми

В Форте-дей-Марми есть свой, совершенно особенный уклад жизни. Проснуться, когда солнце уже вовсю заливает комнату светом, пересесть на велосипед и отправиться к морю. А после — вернуться в тишину собственного сада, чтобы неспешно насладиться аперитивом на террасе, пока день клонится к закату. Эта вилла была создана именно для такого ритма — с глубоким пониманием того, что подобное равновесие сегодня стало настоящей редкостью.

Современный частный особняк, спроектированный архитектурным бюро Barberini & Gunnell, занимает два уровня общей площадью около 175 кв. м и окружен собственным садом почти в 8 соток. Такое сочетание зелени и приватности всего в 690 метрах от побережья и в пяти минутах езды от центра города — исключительный случай для нынешнего рынка Версилии. В сегменте, где предложение отдельных вилл за последние годы заметно сократилось, эта собственность воплощает то, что найти становится всё сложнее: простор, уединение, безупречное качество исполнения и готовность к заселению.

Дом полностью реконструирован и не требует никаких дополнительных вложений или ожидания. Это одна из тех редких усадеб, которые передаются владельцу в своем завершенном виде — где каждое решение уже принято и реализовано на высшем уровне.

Просторная и светлая гостиная встречает гостей дровяным камином, который служит смысловым центром пространства, объединяя зону отдыха и столовую. Единое полотно пола из каррарского мрамора визуально расширяет помещения, светлые тона наполняют комнаты воздухом, а мебель, выполненная на заказ, завершает строгий и гармоничный облик интерьера. Здесь нет ничего лишнего или нарочитого — лишь выверенная элегантность тех, кому не нужно ничего доказывать.

Кухня, отделенная, но плавно сообщающаяся с обеденной зоной, одинаково удобна как для приема гостей, так и для уютных семейных завтраков. Отсюда можно выйти прямо на крытую террасу с летней столовой — защищенное пространство с видом на сад, где граница между домом и природой почти исчезает. Это идеальное место для обедов в тени в разгар июля, для долгих ужинов бархатным сезоном или для утреннего кофе перед поездкой на пляж.

Сад площадью почти 800 кв. м с ухоженным газоном и местными растениями, дарящими живительную прохладу в знойные часы, — это не просто декорация, а полноценное жилое пространство. Лаунж-зоны, тенистые уголки, гамак: каждая деталь продумана для отдыха и общения. Такой уровень приватности в непосредственной близости от моря и самых статусных пляжных клубов, включая легендарный Alpemare, до которого можно дойти пешком, встречается крайне редко.

В спальной зоне расположены пять комнат, четыре из которых — это мастер-сьюты с собственными ванными. Такая планировка гарантирует комфорт и независимость как членам семьи, так и гостям, приезжающим на долгий срок. Каждое помещение отражает общую философию проекта: обилие естественного света, благородные материалы и ощущение непрерывности пространства, благодаря которому в доме приятно находиться в любое время года, а не только летом.

Особый шарм резиденции придают авторские работы из Atelier Barberini & Gunnell. Они добавляют интерьеру художественную глубину, превращая его в пространство, где архитектурная мысль ведет диалог с искусством.

Винный погреб, прачечная, помещение для хранения велосипедов и четыре парковочных места (два из которых крытые) обеспечивают максимальный повседневный комфорт. В Форте-дей-Марми время измеряется сезонами. И возможностями, которые выпадают всё реже.