Fantastisk Villa Med Panoramautsikt Vid Vattnet I Monte Argentario

Med utsikt över Argentarios kristallklara hav, belägen i ett exklusivt och privat läge, säljs denna raffinerade villa vid vattnet , som erbjuder en unik kombination av naturlandskap, avskildhet och komfort. Fastigheten har en inre yta på cirka 450 kvm, fördelad på tre våningar, och är omgiven av över 10 000 kvm privat parklandskap med olivlundar, citrusodlingar, prydnadsträdgårdar och direkt tillgång till klipporna , där en charmig privat plattform låter dig njuta av havet i fullständig avkoppling. Närvaron av en solterrass med havsutsikt, ett godkänt projekt för en infinitypool och den generösa storleken på fastigheten ger en bild av absolut prestige.

Beläget i ett exklusivt bostadsområde, endast tillgängligt via en privat väg avstängd för trafik och skyddad av en automatisk grind, åtnjuter fastigheten absolut avskildhet och ett privilegierat läge mot det öppna havet. De intilliggande villorna, alla av högsta standard, är placerade på ett sådant sätt att de garanterar avskildhet och lugn. Ändå tar det bara några minuter med bil att nå marinorna i Porto Santo Stefano och Porto Ercole , de gyllene stränderna i Feniglia, Michelin-restaurangerna i området och de exklusiva tjänsterna på Argentario Golf & Wellness Resort.

Elegant och perfekt harmoniserad med sin omgivning, uppvisar strukturen viktiga arkitektoniska detaljer, byggd enligt kriterier för soliditet och integration i landskapet. Byggnaden vilar på en armerad betongplatta direkt grundad på berggrunden, vilket säkerställer maximal strukturell stabilitet och inget behov av konsolidering. De senaste ingreppen har innefattat fönsterkarmar i aluminium med termosbrytning och dubbelglas, certifierade el- och VVS-system samt trädgårdsanläggning.

Enkla linjer, stora glasöppningar, lokala stendetaljer och en noggrann utformning av utrymmena gör att huset kontinuerligt interagerar med omgivningen och smälter in i den omgivande naturen. Interiören återspeglar en modern och ljus stil, som kännetecknas av luftiga utrymmen, neutrala färgpaletter, naturmaterial och designmöbler med grundläggande former. Vardagsrummet på bottenvåningen öppnar sig helt utåt genom stora skjutbara glasdörrar med utsikt över panoramaterrassen mot havet . Vardagsrummet är uppdelat i flera visuellt sammankopplade rum: ett relaxområde med en modern öppen spis, ett samtalsområde mot havet och en matsal med direkt tillgång till terrassen. Det fullt utrustade köket i professionell stil har en central köksö och toppmoderna apparater. En marmortrappa leder till sovrumsdelen på övervåningen, där det finns fyra eleganta dubbelrum, alla med eget badrum och privata balkonger. Interiören i sovrummen, som också domineras av neutrala toner och minimalistiska möbler, är utsmyckad med trädetaljer, naturtyger och ett urval av moderna accessoarer.

Källarvåningen är reserverad för service: här hittar du ett tekniskt utrymme för luftkonditioneringssystem , en vinkällare och ett förråd.

Exteriören täcker en yta på ungefär en hektar, organiserad med elegans och funktionalitet. Förutom en hundraårig olivlund på cirka 5 000 kvm och en citruslund på 2 000 kvm, har parken perfekt anlagda gräsmattor, gångstigar av natursten och pergolor som är perfekta för avkoppling utomhus. En grillplats i tegel berikar den gemytliga omgivningen, medan en privat stig leder till den privata plattformen med utsikt över havet , komplett med utomhusdusch, solterrass och förråd för strandutrustning.

Ett godkänt projekt omfattar även byggandet av en 15 x 5 meter stor infinitypool som vetter mot öppet hav, med lokala stendetaljer, ett saltreningssystem och halkfritt stengodsgolv för solariumområdet.

Att köpa den här fastigheten innebär att välja en livsstil som omfamnar havets skönhet och lugnet i en skyddad naturmiljö, utan att offra elegans och komfort. Varje rum i villan är utformat för att fullt ut kunna njuta av havet.