Impressionante Villa Panorâmica À Beira-mar Em Monte Argentario

Com vista para o mar cristalino do Argentario, em um local exclusivo e privativo, esta refinada vila à beira-mar está à venda, oferecendo uma combinação única de paisagem natural, privacidade e conforto. A propriedade tem uma área interna de aproximadamente 450 m², distribuída em três níveis, e é cercada por mais de 10.000 m² de parque privativo com olivais, pomares de frutas cítricas, jardins ornamentais e acesso direto às falésias , onde uma charmosa plataforma privativa permite que você desfrute do mar em total relaxamento. A presença de um terraço ensolarado com vista para o mar, um projeto aprovado para uma piscina de borda infinita e o tamanho generoso da propriedade oferecem uma imagem de absoluto prestígio.

Localizada em uma área exclusivamente residencial, acessível apenas por uma estrada particular fechada ao tráfego e protegida por um portão automático, a propriedade desfruta de privacidade absoluta e uma orientação privilegiada para o mar aberto. As vilas adjacentes, todas do mais alto padrão, estão espaçadas de forma a garantir privacidade e tranquilidade. No entanto, leva apenas alguns minutos de carro para chegar às marinas de Porto Santo Stefano e Porto Ercole , às praias douradas de Feniglia, aos restaurantes com estrelas Michelin da região e aos serviços exclusivos do Argentario Golf & Wellness Resort.

Elegante e perfeitamente harmonizada com o entorno, a estrutura apresenta características arquitetônicas essenciais, construídas de acordo com critérios de solidez e integração paisagística. O edifício assenta sobre uma laje de concreto armado diretamente assente na rocha, garantindo a máxima estabilidade estrutural e a ausência de necessidade de consolidação. As intervenções mais recentes envolveram caixilhos de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, sistemas elétricos e hidráulicos certificados e o paisagismo do jardim.

Linhas simples, grandes aberturas de vidro, detalhes em pedra local e um layout cuidadoso dos espaços permitem que a casa interaja continuamente com o ambiente externo, fundindo-se com a natureza circundante. Os interiores refletem um estilo contemporâneo e luminoso , caracterizado por espaços arejados, paletas neutras, materiais naturais e mobiliário de design com formas essenciais. A sala de estar dupla no térreo abre-se inteiramente para o exterior através de grandes portas de correr de vidro com vista para o terraço panorâmico virado para o mar . A área de estar é dividida em vários ambientes visualmente conectados: uma área de relaxamento com uma lareira moderna, uma área de conversação virada para o mar e uma sala de jantar com acesso direto ao terraço. A cozinha totalmente equipada, de estilo profissional, possui uma ilha central e eletrodomésticos de última geração. Uma escada de mármore leva à área de dormir no andar superior, onde há quatro elegantes quartos de casal, todos com banheiros privativos e varandas privativas. O interior dos quartos, também dominado por tons neutros e mobiliário minimalista, é embelezado com detalhes em madeira, tecidos naturais e uma seleção de acessórios contemporâneos.

O subsolo é reservado aos serviços: aqui você encontrará a sala técnica para sistemas de ar condicionado , uma adega e um depósito.

O exterior abrange uma área de aproximadamente um hectare, organizada com elegância e funcionalidade. Além de um olival centenário de aproximadamente 5.000 m² e um pomar de cítricos de 2.000 m², o parque conta com gramados impecavelmente cuidados, caminhos pavimentados com pedras naturais e pérgolas ideais para relaxar ao ar livre. Uma churrasqueira de tijolos enriquece a área de convívio, enquanto um caminho privativo leva à plataforma privativa com vista para o mar , completa com chuveiro externo, área para banho de sol e depósito para equipamentos de praia.

Um projeto aprovado também inclui a construção de uma piscina infinita de 15 x 5 metros de frente para o mar aberto, com acabamentos em pedra local, um sistema de purificação de sal e piso de grés antiderrapante para a área do solário.

Comprar esta propriedade significa escolher um estilo de vida que abrace a beleza do mar e a tranquilidade de um ambiente natural protegido, sem abrir mão da elegância e do conforto. Todos os cômodos da vila foram projetados para desfrutar plenamente do mar.