Splendida Villa Pieds Dans L’eau Panoramica A Monte Argentario

A picco sul mare cristallino dell’Argentario, incastonata in un contesto esclusivo e riservato, questa raffinata villa pieds dans l’eau è in vendita, offrendo un connubio unico tra paesaggio naturale, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 450 mq, articolata su tre livelli, e circondata da oltre 10.000 mq di parco privato con uliveto, agrumeto, giardino ornamentale e accesso diretto alla scogliera, dove una suggestiva piattaforma privata permette di vivere il mare in assoluto relax. La presenza di una terrazza solarium fronte mare, la piscina a sfioro approvata e le generose dimensioni della residenza delineano un quadro di assoluto pregio.

Situata in una zona esclusivamente residenziale, raggiungibile solo da una strada privata chiusa al traffico e protetta da cancello automatizzato, la proprietà gode di privacy assoluta e di un orientamento privilegiato sul mare aperto. Le ville adiacenti, tutte di altissimo livello, sono distanziate in modo tale da garantire riservatezza e tranquillità. Eppure, bastano pochi minuti in auto per raggiungere le marine di Porto Santo Stefano e Porto Ercole, le spiagge dorate della Feniglia, i ristoranti stellati della zona e i servizi esclusivi dell’Argentario Golf & Wellness Resort.

Elegante e perfettamente armonizzata con l’ambiente circostante, la struttura presenta tratti architettonici essenziali, costruiti secondo criteri di solidità e integrazione nel paesaggio. L’edificio poggia su una platea in cemento armato direttamente fondata sulla roccia madre, garantendo massima stabilità strutturale e nessuna necessità di consolidamento. Gli interventi più recenti hanno interessato gli infissi in alluminio a taglio termico con vetro doppio, gli impianti elettrico e idraulico certificati, e la riqualificazione paesaggistica del giardino.

Linee semplici, grandi aperture vetrate, dettagli in pietra locale e un’attenta disposizione degli spazi permettono alla casa di dialogare continuamente con l’ambiente esterno, fondendosi con la natura circostante. Gli interni riflettono uno stile contemporaneo e luminoso, caratterizzato da spazi ariosi, palette neutre, materiali naturali e arredi di design dalle forme essenziali. Il salone doppio, al piano terra, si apre interamente verso l’esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla terrazza panoramica fronte mare. La zona giorno si articola in più ambienti visivamente connessi: una zona relax con camino moderno, una zona conversazione fronte mare, e una sala da pranzo con affaccio diretto sul terrazzo. La cucina, completamente attrezzata e dal taglio professionale, è dotata di isola centrale ed elettrodomestici di ultima generazione. Attraverso una scala in marmo si accede alla zona notte al piano superiore, dove si trovano quattro eleganti camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e balcone privato. Gli interni delle camere, anch’essi dominati da toni neutri e arredi minimali, sono impreziositi da dettagli in legno, tessuti naturali, e una selezione di complementi di gusto contemporaneo. 

Il livello seminterrato è destinato ai servizi: qui si trovano il locale tecnico per impianti di climatizzazione, una cantina per vini, e un deposito attrezzature. 

Gli esterni si sviluppano su una superficie di circa un ettaro, organizzata con eleganza e funzionalità. Oltre a un uliveto secolare di circa 5.000 mq e un agrumeto di 2.000 mq, il parco ospita zone a prato perfettamente curate, percorsi lastricati in pietra naturale, e pergolati ideali per momenti di relax all’aperto. Una zona barbecue in muratura arricchisce l’area conviviale, mentre un sentiero privato conduce fino alla piattaforma privata sul mare, completa di doccia esterna, zona prendisole e ripostiglio per attrezzature da spiaggia. 

Un progetto approvato prevede inoltre la realizzazione di una piscina a sfioro di 15 x 5 metri, rivolta verso il mare aperto, con finiture in pietra locale, sistema di purificazione a sale, e pavimentazione in gres antiscivolo per la zona solarium.

Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che abbraccia la bellezza del mare e la tranquillità di un contesto naturale protetto, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità. Ogni ambiente della villa è pensato per godere appieno della vista sul mare, per accogliere ospiti in un’atmosfera rilassata ma di grande raffinatezza, e per vivere il Monte Argentario nella sua forma più esclusiva. Tra le falesie rocciose, i boschi di lecci e i borghi marinari raggiungibili in pochi minuti, questa residenza rappresenta un’opportunità irripetibile per chi è alla ricerca di una villa di prestigio con accesso diretto al mare e con tutti i requisiti per essere vissuta tutto l’anno.