モンテ アルジェンターリオの素晴らしいパノラマのウォーターフロントのヴィラ

アルジェンターリオの透き通った海を見下ろす、プライベートな高級ロケーションに佇む洗練されたウォーターフロントヴィラが販売中です。自然の景観、プライバシー、そして快適さが絶妙に融合した、他に類を見ない空間です。約450㎡の敷地面積を誇る3階建てのこのヴィラは、オリーブ畑、柑橘類の果樹園、装飾庭園など、 10,000㎡を超える私有の緑地に囲まれています。崖に直接アクセスでき、魅力的なプライベートプラットフォームから、心ゆくまで海を満喫できます。海に面したサンテラス、インフィニティプールの建設計画承認、そして広々とした敷地面積は、まさに格式高い邸宅と言えるでしょう。

住宅街に位置し、自動ゲートで保護された車両通行止めの私道からのみアクセス可能なこの物件は、完全なプライバシーと、外海に面した恵まれたロケーションを誇ります。隣接するヴィラはすべて最高水準で、プライバシーと静寂を保証するよう配置されています。ポルト・サント・ステーファノとポルト・エルコレのマリーナ、フェニリアの黄金のビーチ、周辺エリアのミシュランの星を獲得したレストラン、そしてアルジェンターリオ・ゴルフ＆ウェルネス・リゾートの特別なサービスまで、車でわずか数分です。

エレガントで周囲の景観と完璧に調和したこの建物は、堅牢性と景観への一体化という基準に基づいて建てられた、本質的な建築的特徴を備えています。建物は岩盤に直接設置された鉄筋コンクリートスラブの上に建てられており、最大限の構造的安定性を確保し、補強工事は不要です。最近の改修工事としては、断熱アルミ窓枠と複層ガラス、認証取得済みの電気・配管システム、そして庭園の造園工事が挙げられます。

シンプルなライン、大きなガラス窓、地元産の石材を用いたディテール、そして空間の綿密なレイアウトにより、家は周囲の自然と調和し、外部環境との継続的な交流を可能にしています。室内は、風通しの良い空間、ニュートラルな色調、天然素材、そして無駄のないフォルムのデザイナー家具が特徴的な、現代的で明るいスタイルを反映しています。1階にあるダブルリビングルームは、海に面したパノラマテラスを見下ろす大きなガラスのスライドドアを通して、完全に屋外へと開かれています。リビングエリアは、視覚的に繋がった複数の部屋に分かれており、モダンな暖炉のあるリラクゼーションエリア、海に面した談話エリア、そしてテラスに直接アクセスできるダイニングルームです。設備の整ったプロ仕様のキッチンには、中央にアイランドキッチンと最新鋭の家電が備わっています。大理石の階段を上ると、2階の寝室エリアへと続きます。そこには、それぞれ専用バスルームとプライベートバルコニーを備えた4つのエレガントなダブルベッドルームがあります。寝室のインテリアもニュートラルな色調とミニマルな家具で統一され、木製のディテール、天然素材、そして厳選された現代的なアクセサリーで装飾されています。

地下階はサービス用に予約されており、ここには空調システムの技術室、ワインセラー、保管室があります。

約1ヘクタールの敷地は、優雅さと機能性を兼ね備えています。約5,000平方メートルの樹齢数百年のオリーブ畑と2,000平方メートルの柑橘類畑に加え、完璧に手入れされた芝生、自然石を敷き詰めた小道、そして屋外でのんびり過ごすのに最適なパーゴラを備えています。レンガ造りのバーベキューエリアが、この賑やかなエリアをさらに豊かに彩ります。専用小道は、海を見渡すプライベートプラットフォームへと続いています。プラットフォームには、屋外シャワー、日光浴エリア、ビーチ用品の収納スペースも完備されています。

承認されたプロジェクトには、外海に面した15×5メートルのインフィニティプールの建設も含まれており、地元産の石材仕上げ、塩の浄化システム、ソラリウムエリアの滑り止め石器の床が備え付けられています。

この物件を購入するということは、優雅さと快適さを犠牲にすることなく、海の美しさと保護された自然環境の静けさを満喫できるライフスタイルを選択することを意味します。ヴィラのすべての部屋は、海を満喫できるように設計されています。