1800-talsvilla Med Utsikt Över Comosjön, Spa Och Pool

Beläget i det exklusiva bostadsområdet Tremezzo vid Comosjön, bland historiska villor och italienska trädgårdar, framstår denna tidstypiska fastighet från 1873 som en av de mest ikoniska fastigheterna i området. Villan, som totalrenoverats och renoverats sedan 2003, erbjuder cirka 640 kvm invändig golvyta fördelad på tre våningar, omgiven av en privat trädgård på cirka 1 500 kvadratmeter med fri utsikt över sjön, bergen och de historiska byarna längs stranden. Renoveringen, som utförts med största omsorg, har bevarat fresker från tidigt 1900-tal och originaldetaljer, och kombinerat dem med moderna designlösningar och toppmodern teknik.

Huvudentrén markeras av en stor designdörr som leder in till en dubbel mottagningshall med restaurerade fresker i tak, bambugolv och stora fönster som skapar en sömlös förbindelse mellan interiören och trädgården. På samma våningsplan ligger ett spektakulärt terum med stora glasytor, perfekt för att underhålla gäster i fullständig avskildhet, och en stor matsal med öppen spis, perfekt för formella middagar. Det stora, moderna köket, fullt utrustat och även med öppen spis, är utformat som hemmets sociala nav, flankerat av ett gästbadrum. En majestätisk marmortrappa med järnram och handgjord balustrad, tillsammans med den interna hissen , förbinder sömlöst alla våningar, från vardagsrummet till sovrummen, upp till vinden och hobbyområdet.

Övervåningen inrymmer det huvudsakliga sovrumsområdet, utformat för att erbjuda komfort och avskildhet för varje gäst. Master-sviten, utsmyckad med restaurerade fresker, har en klädkammare, ett eget badrum med bubbelbadkar och dusch, samt tillgång till en panoramabalkong med utsikt över trädgården och sjön. Våningen kompletteras av ett juniorsovrum, ett andra juniorsovrum med duschrum, ett arbetsrum och ett städerskarum med eget badrum. Övervåningen, som kännetecknas av ett högt i tak med synliga bjälkar, inrymmer ett stort vardagsrum med öppen spis, två terrasser och ett eget badrum: ett extremt mångsidigt utrymme, lämpligt som ett familjerum, hobbyområde eller extra gästboende.

I källarvåningen förvandlas villan till en elegant wellness-oas. Här hittar du ett hobbyområde, ett litet spa med bastu för 4–6 personer och dusch, och framför allt en 12x3 meter stor pool med modern design, klädd i basreliefmarmor. Poolen är delvis täckt med ett motströmssystem och delvis utomhus, belägen i ett underjordiskt utomhusloungeområde under trädgården, som åtnjuter fullständig avskildhet och skapar en intim och suggestiv atmosfär i alla årstider. De yttre pelarna, eldstäderna och olika dekorativa elementen är utsmyckade med basreliefer i marmor, vilket understryker den hantverksmässiga nivån som ägnas åt hela bostaden.

Tekniskt sett har fastigheten genomgått en fullständig modernisering av sina VVS-, el- och mekaniska system, med införlivande av energieffektiva lösningar. Golvvärme och -kyla drivs av ett geotermiskt system med värmepump, kompletterat med solpaneler för varmvattenproduktion, medan hemautomationssystemet möjliggör fjärrstyrning av husets huvudfunktioner, vilket gör det till ett smart hem som är perfekt anpassat till moderna standarder. Garaget , som är direkt anslutet till villan, rymmer upp till sex bilar och är utrustat med laddstationer för elbilar , en funktion som nu är avgörande för bekväm och hållbar daglig användning.