コモ湖を見渡せる19世紀のヴィラ。スパとプール付き。

コモ湖畔の高級住宅街トレメッツォに位置し、歴史的なヴィラやイタリア式庭園に囲まれたこの1873年築の邸宅は、この地域で最も象徴的な物件の一つとして際立っています。2003年以降、全面的な修復と改装が行われ、3階建てで約640平方メートルの居住空間を誇ります。約1,500平方メートルのプライベートガーデンに囲まれ、湖、山々、そして湖畔の歴史的な村々を一望できます。細心の注意を払って行われた改修工事では、 20世紀初頭のフレスコ画やオリジナルの特徴が保存され、現代的なデザインと最先端の技術が融合されています。

メインエントランスは、大きなデザイナーズドアが特徴で、そこから二層吹き抜けのレセプションホールへと続いています。ホールには、修復されたフレスコ画の天井、竹の床、そして室内と庭園をシームレスにつなぐ大きな窓が備えられています。同じ階には、大きなガラス張りの壁面が印象的な壮麗なティールームがあり、ゲストをプライベートな空間でもてなすのに最適です。また、暖炉のある豪華なダイニングルームは、フォーマルなディナーにぴったりです。設備の整ったモダンなキッチンには暖炉も備えられており、ゲスト用バスルームに隣接して、この家の社交の中心となるよう設計されています。鉄製のフレームと手作りの手すりを備えた荘厳な大理石の階段と、室内エレベーターが、リビングエリアから寝室、屋根裏部屋、趣味の部屋まで、すべてのフロアをシームレスにつないでいます。

上階には、ゲスト一人ひとりに快適さとプライバシーを提供するよう設計されたメインの寝室エリアがあります。修復されたフレスコ画で飾られたマスタースイートには、ウォークインクローゼット、スパバスとシャワー付きの専用バスルーム、庭園と湖を見渡すパノラマバルコニーへのアクセスが備わっています。この階には、ジュニアマスターベッドルーム、シャワールーム付きのセカンドジュニアベッドルーム、書斎、専用バスルーム付きのメイドルームもあります。梁がむき出しになった高い天井が特徴の最上階には、暖炉付きの広いラウンジ、2つのテラス、専用バスルームがあり、ファミリールーム、趣味の部屋、または追加のゲスト用宿泊施設として最適な、非常に多目的な空間となっています。

地下階に降りると、ヴィラは洗練されたウェルネスオアシスへと変貌します。ここには趣味のスペース、 4～6人用のサウナとシャワーを備えた小さなスパ、そして何よりも、現代的なデザインの12m×3mのプールがあります。プールはレリーフ大理石で覆われ、一部は逆流システムで覆われ、一部は屋外となっています。庭の下にある地下の屋外ラウンジエリアに位置し、完全なプライバシーが確保されているため、どの季節でも親密で趣のある雰囲気を醸し出します。外壁の柱、暖炉、その他の装飾要素には大理石のレリーフが施され、邸宅全体に注ぎ込まれた職人技のレベルの高さを際立たせています。

技術的な観点から見ると、この物件は配管、電気、機械設備が全面的に近代化され、エネルギー効率の高いソリューションが導入されています。床暖房と冷房はヒートポンプを備えた地熱システムで稼働し、温水供給にはソーラーパネルが併用されています。また、ホームオートメーションシステムにより、住宅の主要機能を遠隔操作できるため、現代の基準に完全に合致したスマートホームとなっています。ヴィラに直結したガレージには最大6台の車を収容でき、電気自動車の充電ポイントも備えています。これは、便利で持続可能な日常生活を送る上で不可欠な機能です。