Villa Du Xixe Siècle Avec Vue Sur Le Lac De Côme, Spa Et Piscine

Située dans le cadre résidentiel exclusif de Tremezzo, au bord du lac de Côme, au milieu de villas historiques et de jardins à l'italienne, cette propriété d'époque construite en 1873 s'impose comme l'une des résidences les plus emblématiques de la région. Entièrement restaurée et réaménagée depuis 2003, la villa offre environ 640 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, entourées d’un jardin privé d’environ 1 500 m² offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et les villages historiques de la rive. Les travaux de rénovation, menés avec le plus grand soin, ont permis de préserver les fresques du début du XXe siècle et les détails d’origine, en les associant à des solutions de design contemporain et à des équipements technologiques de dernière génération.

L’entrée principale est marquée par une grande porte design qui donne sur un double salon de réception, caractérisé par des plafonds restaurés ornés de fresques, des sols en bambou et de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l’intérieur et le jardin. Au même niveau se trouvent un salon de thé spectaculaire doté de grandes baies vitrées, parfait pour recevoir des invités en toute intimité, et une grande salle à manger avec cheminée, idéale pour les dîners formels. La grande cuisine moderne, entièrement équipée et également dotée d’une cheminée, est conçue comme le cœur convivial de la maison, flanquée d’une salle d’eau. Un majestueux escalier en marbre avec une structure en fer et une balustrade artisanale travaillée à la main, ainsi que l’ascenseur intérieur, relient de manière fluide tous les étages, de l’espace de vie à l’espace nuit, jusqu’aux combles et à l’espace loisirs.

L'étage supérieur abrite la zone nuit principale, conçue pour offrir confort et intimité à chaque hôte. La suite parentale, embellie par des fresques restaurées, dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante avec baignoire d'hydromassage et douche, ainsi que d'un accès à un balcon panoramique donnant sur les jardins et le lac. Complètent ce niveau une chambre principale junior, une deuxième chambre junior desservie par une salle de bains avec douche, un bureau et une chambre pour le personnel avec salle de bains dédiée. L'étage mansardé, caractérisé par un haut plafond avec poutres apparentes, abrite un grand salon avec cheminée, deux terrasses et une salle de bains privée : un espace extrêmement polyvalent, pouvant servir de salle familiale, d'espace de loisirs ou d'espace supplémentaire pour les invités.

En descendant au sous-sol, la villa se transforme en une oasis de bien-être raffinée. On y trouve un espace loisirs, un petit spa avec sauna pour 4 à 6 personnes et douche, et surtout une piscine de 12 x 3 mètres au design contemporain, revêtue de marbres travaillés en bas-relief. La piscine est en partie couverte avec un système de nage à contre-courant et en partie extérieure, sur un espace lounge en plein air situé en contrebas du jardin, qui bénéficie d’une intimité totale, créant une atmosphère intime et suggestive en toute saison. Les colonnes extérieures, les cheminées et divers éléments décoratifs sont rehaussés de bas-reliefs en marbre, qui soulignent le niveau de soin artisanal apporté à l’ensemble de la demeure.

D'un point de vue technique, la propriété a fait l'objet d'une modernisation complète des installations hydrauliques, électriques et mécaniques, avec des systèmes à haute efficacité énergétique. Le chauffage et la climatisation par le sol sont alimentés par un système géothermique avec pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, tandis que le système domotique permet la gestion à distance des principales fonctions de la maison, en faisant une résidence intelligente et parfaitement conforme aux normes contemporaines. Le garage, directement relié à la villa, peut accueillir jusqu'à six voitures et dispose d'une installation pour la recharge électrique, un atout désormais indispensable pour une utilisation quotidienne pratique et durable.