Вилла Xix Века С Видом На Озеро Комо, Со Спа И Бассейном

В эксклюзивном жилом контексте Тремеццо на озере Комо, в окружении исторических вилл и садов в итальянском стиле, эта старинная резиденция 1873 года постройки выделяется как один из самых знаковых объектов региона. Полностью отреставрированная и заново меблированная начиная с 2003 года, вилла предлагает около 640 кв. м внутренних площадей, распределенных на три уровня и окруженных частным садом площадью 1 500 кв. м, откуда открываются панорамные виды на озеро, горы и живописные прибрежные городки. Реставрационные работы, проведенные с исключительной тщательностью, позволили сохранить фрески начала XX века и оригинальные архитектурные детали, дополнив их современными дизайнерскими решениями и инженерными системами последнего поколения.

Парадный вход, отмеченный массивной дизайнерской дверью, ведет в двойную представительскую гостиную с отреставрированными расписными потолками, полами из бамбука и широким остеклением, стирающим границы между интерьером и садом. На этом же уровне располагаются сценографичный чайный салон с панорамными окнами, созданный для приема гостей в атмосфере абсолютной приватности, и торжественная столовая с камином. Просторная современная кухня, полностью оборудованная и также оснащенная камином, задумана как уютное сердце дома. Величественная мраморная лестница с коваными перилами ручной работы и внутренний лифт обеспечивают плавное сообщение между всеми уровнями — от жилых зон до мансарды и пространства для хобби.

Верхний этаж отведен под главную ночную зону, спроектированную для обеспечения максимального комфорта. Мастер-анфилада, украшенная фресками, располагает гардеробной, ванной комнатой с гидромассажной чашей и душем, а также выходом на балкон с видом на сады и зеркало озера. Уровень дополняют спальня «мастер-юниор», еще одна детская спальня с собственной ванной, кабинет и комната для персонала. Мансардный этаж с высокими потолками и открытыми деревянными балками вмещает большой салон с камином, две террасы и ванную комнату — универсальное пространство, идеально подходящее для семейного кинозала или дополнительных гостевых комнат.

На цокольном уровне вилла превращается в изысканный оазис благополучия. Здесь расположены зона для хобби, приватное спа с сауной на 4–6 человек и главная гордость дома — 12-метровый бассейн в современном стиле, облицованный мрамором с барельефами. Чаша бассейна частично скрыта под сводами и оснащена системой противотока, а её внешняя часть выходит в заглубленную лаунж-зону, защищенную от посторонних глаз, что создает интимную атмосферу в любое время года. Техническое оснащение собственности включает полную модернизацию всех коммуникаций с использованием энергоэффективных систем: полы с функциями подогрева и охлаждения питаются от геотермального теплового насоса, дополненного солнечными панелями, а система «умный дом» позволяет дистанционно управлять всеми функциями резиденции. Гараж, напрямую соединенный с виллой, вмещает до шести автомобилей и оборудован станциями для зарядки электрокаров, что делает эту историческую жемчужину эталоном экологичного и комфортного образа жизни.